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Votre notaire sera surement de bon conseil mlais voici quelques éléments de rezflexion pour préparer votre entretien. 1/ Pour créer une sci, il faut au moins être 2 associés. Autant vous déclarer associés tous les 2 audéaprt à 50/50 si tel est votre souhait. Inutile d'aller racheter les parts de l'autre ensuite. 2/ La reflexion sur me montant du capital n'a de sens que si vous veniez à revendre les parts de la sci, car si c'est la sci qui revend le bien, vous serez (via la sci - mais il y a transparnce fiscale) taxé sur le regime des plus values comme si vous aviez acheté en nom propre, et ce quel que soit le niveau du capital. 3/ si vous devez habitez vous même, prévoir la jouissance gratuite d'un asocié de manière à ne pas devoir payer (et donc déclarer et payer l'impot)) un loyer à votre sci.
Citation :Initialement entré par borhf 2/ La reflexion sur me montant du capital n'a de sens que si vous veniez à revendre les parts de la sci, car si c'est la sci qui revend le bien, vous serez (via la sci - mais il y a transparnce fiscale) taxé sur le regime des plus values comme si vous aviez acheté en nom propre, et ce quel que soit le niveau du capital.
Une SCI, qui plus est, et qu'elle soit soumise à l'IR ou à l'IS, n'est pas transparente comme vous le dites, mais translucide, ou semi-transparente si vous tenez à ce mot.
habiter en sci
Forum fermé
Posté - 31 mars 2006 : 00:55:41
