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romsfou
Contributeur débutant

15 réponses

Posté - 06 avr. 2006 :  15:46:42  Voir le profil
Bonjour
Nous devons signer devant notaire demain pour une maison.
Au moment du compromis, le proprio nous a dit qu'un dégat des eaux avait été constaté du à un problème d'étanchéïté de la terrasse de l'étage.
Ce matin notre notaire reçoit du clerc du proprio les conclusions du rapport d'expertise des assurances qui ont couvert le dégat.
Ces conclusions indiquent que le dégat est du à des infiltrations venant du sol.
Nous avons déposé des accomptes, réservé des artisans pour la rénovation et indiqué à l'agence à qui nous louons notre appart actuel notre préavis pour fin Juin.
Quelle marge de manoeuvre avons-nous pour le RDV de demain dans la mesure où nous souhaitons vraiement faire aboutir la vente (nous avons les fonds de la banque prêts à être débloqués)?
Peut-on baisser le prix de la maison ou bloquer tout ou partie des fonds ?
Nous sommes un peu perdu aussi vos réponses sérieuses et rapides sont attendues dans l'urgence.
Merci
Romain

Romain
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pseudo
Contributeur vétéran

107 réponses

Posté - 06 avr. 2006 :  21:10:49  Voir le profil
oula malheureusement vous etes dos au mur car vous etes "a la porte de chez vous" si vous n'achetez pas ce bien.

je ne m'y connais pas autant que beaucoup sur ce forum mais vous pourriez peut etre faire mettre par le notaire sur un compte séquestre une somme que vous aurez au préalable négociée avec les vendeurs et qui correspondrait à : 1/ soit un préjudice pour travaux ou gene occasionnée (parfois pour les recherches de fuites on laisse couler pendant des semaines un liquide bleu ou rouge pour définir la provenance de l'infiltration)

2/ les frais qui seraient à votre charge (?)

voila désolé j'en sais pas plus.

cette somme serait débloquée par le notaire en votre faveur ou défaveur une fois le conflit reglé.
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