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 Sujet  |
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lethimonniermac
Contributeur débutant
15 réponses |
 Posté - 08 avr. 2006 : 17:41:20
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Bonjour
tres prochainement nomme comme syndic benevol, j'aurai voulu avoir votre avis sur logia copropriété, le logiciel de l'arc.
est-il simple d'utilisation, n'est-il pas trop cher?
etant donne que la copropriete depasse les 10 lots nous n'avons pas le droit a la simplification des comptes etc..
d'avance merci pour votre avis sur ce logiciel.
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casimiret
Pilier de forums
241 réponses |
Posté - 08 avr. 2006 : 21:07:45
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l'ARC recommande en effet ce logiciel qui a différentes versions suivant le nombre de copropriétaires
vous pouvez vous faire une petite idée en allant sur le site de la société Logia www.logia.fr vous y trouverez une version démo
pour notre part, nous venons d'acquérir ce logiciel et il nous faudra encore un peu de temps pour nous faire une opinion
c'est aussi pourquoi les réponses éventuelles à votre question nous interessent aussi
casi+ |
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mfld
Pilier de forums
1154 réponses |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 08 avr. 2006 : 21:36:56
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| Il existe un autre logiciel"compta copro" édité par la revue fiduciaire et la chambre des propriétaires |
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lethimonniermac
Contributeur débutant
15 réponses |
Posté - 09 avr. 2006 : 11:40:05
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mfld merci mais votre post n'est pas vraiment "informatif"...
il n'y a donc personne qu'il l'utilise??
merci kan meme. |
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mfld
Pilier de forums
1154 réponses |
Posté - 09 avr. 2006 : 12:59:20
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Oui, c'est vrai qu'il est plus "informatique" qu'informatif. J'ai toujours tendance à juger un produit à ce qu'il a "sous le capot" plutôt que sur ses cas d'utilisation. C'est un travers de technicien, désolé  . |
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Azur
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 14 juil. 2006 : 01:06:08
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J'ai, comme tout un chacun, essayé la version d'évaluation.
Pas de vilaines surprises côté fonctionnement, mais des surprises sur le contenu : qu'est-ce-que c'est que ce n° de carte de syndic, cette caisse de garantie, cette TVA applicable au syndic, ce n° de compte séquestre ???? L'informaticien(ne) qui a mis au point ce logiciel a-t-il 10 grammes de connaissance du monde des syndics non professionnels ????
Puisque la coopérative de l'ARC dit en avoir vendu plusieurs dizaines, on devrait trouver des avis plus fournis dans les forums. Justement il y a bien des avis sur le forum de l'ARC (accessible aux adhérents) mais je n'arrive pas à lire les messages (le forum a-t-il été verouillé ?). Curieux. |
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casimiret
Pilier de forums
241 réponses |
Posté - 15 juil. 2006 : 19:01:41
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la séance de présentation et d'explication sur logia qui devait avoir lieu au siège de l'ARC à Paris durant le second trimestre n'a pas eu lieu, c'est bien dommage
on me dit qu'il n'y avait pas assez d'inscrits à cette formation mais je crois aussi qu'il n'y avait pas d'organisateur assez motivé pour se battre pour sa réussite. je sais bien: ce n'est pas facile.
casi+ |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 15 juil. 2006 : 23:49:38
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C'est l'occasion de signaler une particularité du nouveau régime comptable des copropriétés :
Si le syndicat souscrit un emprunt global pour des travaux d'une montant de 60 000 € remboursable en 6 annuités, vous ne trouverez aucune trace de la dette du syndicat (et donc des copropriétaires) dans la comptabilité et notamment dans l'état des dettes et créances.
Vous trouverez seulement une mention extracomptable au pied de l'annexe 1 (état financier après répartition indiquant le " montant restant dû " à la date de clôture de l'exercice, c'est à dire le total des annuités non encore remboursées.
Mais si vous tirez une balance détaillée en cours d'exercice, et notamment chaque mois comme celà doit être fait : pschittt !! Plus d'emprunt 
Dans les comptes de l'exercice au cours duquel l'emprunt a été obtenu vous trouverez en crédit du 712 (emprunts) la trace de l'encaissement des fonds (contrepartie par la banque) et celle de l'emploi qui en a été fait (par le débit du 712. Point c'est tout.
Pas tout à fait quand même, pour être objectif : dans l'annexe 5, il faut indiquer dans la dernière colonne à droit le montant des meprunts à recevoir. D'où peut bien venir ce montant puisque, contrairement à ce qui est prévu pour les subventions, l'emprunt ne fait l'objet d'aucune écriture d'engagement
Si Casimiret (ou d'autres) peuvent expliquer tout celà, merci d'avance. Pour l'ARC (La comptabilité pour tous p. 211) ne pas faire figurer l'emprunt dans les dettes est une simplification bénéfique. 
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Edité par - JPM le 15 juil. 2006 23:52:35 |
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JB22
Pilier de forums
2388 réponses |
Posté - 16 juil. 2006 : 00:16:36
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Questiuon de JPM
"Pas tout à fait quand même, pour être objectif : dans l'annexe 5, il faut indiquer dans la dernière colonne à droit le montant des meprunts à recevoir. D'où peut bien venir ce montant "
Il s'agit d'une mention extracomptable dans l'annexe 5.
Exemple, un syndicat souscrit un emprunt de 100.000 €, il débloque les fonds dans un premier temps pour 60.000 € sur l'exercice, ce qui est courant pour des opérations asser longues, il reste donc bien 40.000 € qui seront débloqués ultérieurement, ils restent dont "A RECEVOIR".
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 16 juil. 2006 : 18:00:18
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Tout à fait d'accord avec JB 22 sur le mécanisme du remboursement, mais la mention figure dans le tableau comptable et devrait pouvoir être portée par l'ordinateur. Or c'est impossible.
A propos des emprunts, il y a une mention extracomptable au pied de l'annexe 1 pour indiquer le solde à rembourser. Elle figure bien en dehors du tableau comptable.
Pour ce qui concerne les comptes de travaux exceptionnels et ce qui tourne autour, y compris la procédure à suivre en cas de vente de lot en cours de chantier de travaux, j'ai mis l'étude complète aux lieu et place des seuls modèles
http://jpm-copro.com/Etude%207-6-4.htm
Observations et critiques toujours bienvenues
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JB22
Pilier de forums
2388 réponses |
Posté - 16 juil. 2006 : 22:38:09
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Voir sur le site de 01 Net
forum.telecharger.01net.com/.../windows/logia_syndic_de_copropriete-50087/messages-1.html
ou sur Google
"logiciel logia" |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 18 juil. 2006 : 11:44:37
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| Il fut un temps où LOGIA figurait parmi les " annonces " de ce site. |
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Azur
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 19 juil. 2006 : 23:25:35
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Merci pour les indications de forums.
Parmi ceux que j'ai pu voir (une dizaine) seul un forum, en plus de celui de l'ARC, contient quelques rares jugements sur Logia. Ils sont mitigés.
C'est vraiment peu.
De plus, certains témoignages font penser à de la manipulation (cela est sans doute courant sur les forums...).
Par contre, au fil des recherches, j'ai trouvé les témoignages de plusieurs utilisateurs très déçus d'un logiciel concurrent, "compta-copro" (édité par la Revue Fiduciaire et vanté par l'UNPI). Ceci mérite d'ouvrir un nouveau sujet. |
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casimiret
Pilier de forums
241 réponses |
Posté - 03 sept. 2006 : 19:14:53
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il semble que les choses ont avancé au sujet du logiciel LOGIA parce qu'une réunion est maintenant prévue au siège de l'ARC à Paris le 24 octobre. personnellement je compte m'y rendre: si vous avez des questions précises, je peux me faire votre porte-parole dans la mesure de mes modestes moyens
j'espère toujours que nous pourrons, chez nous, éditer les 5 tableaux de l'arrêté du 14 mars 2005 grâce à ce logiciel
dans la catégorie 100 lots principaux qui m'interesse, la société LOGIA doit encore sortir une nouvelle version avant la fin de l'année car dans la version actuelle il semble que l'édition des 2 derniers tableaux n'est pas encore possible.
je présume que ce sujet peut interesser de nombreux syndics bénévoles car la société LOGIA vient de m'informer qu'elle a déjà vendu près de 800 logiciels à ce jour.
casi+
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casimiret
Pilier de forums
241 réponses |
Posté - 16 oct. 2006 : 18:30:33
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je confirme qu'une réunion sur LOGIA est bien prévue au siège de l'ARC à Paris pour la fin du mois, je compte toujours m'y rendre sauf imprévu bien entendu. donc si vous avez des questions...
casi + |
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mfld
Pilier de forums
1154 réponses |
Posté - 16 oct. 2006 : 18:47:07
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Très intéressant, Casimiret ! Si vous pouviez nous faire un petit retour après cette réunion, car le choix d'une solution clé en main est un casse-tête pour beaucoup...
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abacad
Nouveau Membre
1 réponse |
Posté - 24 oct. 2006 : 18:00:48
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Bonjour,
Déjà 15 ans de syndic bénévole et je m'aperçois, en lisant ce sujet, que le problème du logiciel, comme le canard de Robert Lamoureux, est toujours vivant . . . . !
Lançons un S.O.S. à Bill Gates, puisqu'il est, maintenant, libre de tout engagement.
J'ai lu, sur un autre post, qu'un syndic bénévole gérait plus de 800 lots avec 3 ou 4 entrées. Bravo.
Mais à ce stade, il existe des logiciels "pros" à 18 ou 20.000 FRS qui, divisés par 800, ne représente pas un investissement important.
Ce que recherche la majorité des syndics bénévoles c'est, je pense, un produit pouvant gérer une vingtaine de lots pour une somme de 1.000 FRS environ, mais maximum.
Et Logia ?
N'était-ce pas aujourd'hui la réunion à l'ARC ?
Des commentaires à ce sujet ?
Bonne journée à tous.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 24 oct. 2006 : 18:53:28
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| abacad: j'espère que vous tenez la comptabilité de votre copro en euros....car vous n'écrivez qu'en francs |
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gera
Contributeur vétéran
136 réponses |
Posté - 20 nov. 2006 : 10:39:07
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Citation :
Initialement entré par casimiret
l'ARC recommande en effet ce logiciel qui a différentes versions suivant le nombre de copropriétaires
vous pouvez vous faire une petite idée en allant sur le site de la société Logia www.logia.fr vous y trouverez une version démo
pour notre part, nous venons d'acquérir ce logiciel et il nous faudra encore un peu de temps pour nous faire une opinion
c'est aussi pourquoi les réponses éventuelles à votre question nous interessent aussi
casi+
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gera
Contributeur vétéran
136 réponses |
Posté - 20 nov. 2006 : 10:42:33
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Aux utilisateurs du logiciel de l'ARC: LOGIA
Quelles difficultés avez- vous rencontré dans le paramétrage? |
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