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En juin 2004, ma copine et moi-même avons loué une maison. Nous avons tous les deux signés le bail. Pour le paiement de la caution, j'ai été voir mon entreprise pour qu'elle me l'avance (système LOCAPASS) et qu'elle ma la déduise tous les mois sur ma paie. C'est donc moi qui finance la caution à 100%. Or en janvier 2005, cette gârce m'a foutu dehors. Elle habite toujours la maison et c'est moi qui continue à payer la caution. J'ai été voir mon agence immobilière qui m'a dit que je ne pouvais rien faire pour la récupérer sauf d'attendre qu'elle parte de la maison.
CAS DE FIGURE N°1 : Elle reste toute sa vie dans cette maison et je ne récupère pas ma caution.
CAS DE FIGURE N°2 : Elle part de la maison en fracassant tout et je ne récupère toujours pas ma caution (Elle l'a déjà fait avec un de ses ex)
CAS DE FIGURE N°3 : Vous m'aidez à trouver une solution et je pourrais peut être récupérer ma caution.
Il y a quand même 1100 € à récupérer.
Je ma marie l'année prochaine et cette somme serait la bienvenue !!!!
Et il n'y a aucun moyen d'arrangement à l'amiable vue que cette fille profite du fric des autres.
Si malheureusement aucune date limite d'engagement ne figure sur l'acte de cautionnement, votre engagement ne s'éteindra pas de lui même.
Les engagements perpétuels étant nuls, vous pourrez vous dégager de votre obligation à la fin de la période de renouvellement ou de tacite reconduction en cours.... Mais attention, même dégagé du cautionnement, vous continuez de répondre des dettes nées à l'époque pù vous étiez encore caution.
magali55, On parlera de dépôt de garantie et non de caution. Dépôt de garantie http://www.universimmo.com/lexique/unilex00x.asp?Lex_Code=51 Caution http://www.universimmo.com/lexique/unilex00x.asp?Lex_Code=26 Début de réponse. Pour le proprio, vous êtes toujours dans le logement d’après le contrat de bail malgré votre départ de janvier 2005… Si vous ne faites et ne dites rien, vous repartirez pour 3 ans d'engagement étant donné que le terme des 3 ans de votre contrat actuel, arrive à échéance en Juin 2007... P’tet commencer par LRAR au proprio, l’officialisation votre départ avec prévis + prise de rdv avec lui pour faire « votre » EDL. Seules les dégradations éventuelles constatées et notées sur celui-ci pourront vous être imputables. Une fois les clefs rendues officiellement, les éventuelles dégradations à suivre ne vous concerneront pas, MAIS (y’a toujours un mais), vous restez solidaire du paiement des loyers, charges impôts et arriérés, jusqu'au terme du bail.
Pour récupérer la somme que vous avez engagée pour le dépôt de garantie, c’est auprès de votre copine qu’il faille faire quelque chose…p'tet entamer une procédure...? Le proprio, lui, a loué un logement à 2 personnes, la répartition des dépenses entre vous 2 ne le concerne pas. Pour plus d’infos, voir les 2 premiers posts au début du TIPP initié par Joulia « location à deux » : http://www.universimmo.fr/forum/topic.asp?TOPIC_ID=31272
Comment récupérer ma caution ?
Forum fermé
Posté - 12 avr. 2006 : 10:41:36
