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J’ai pratiqué fin 2003 une ouverture pour poser vitrage sur courette intérieure, ceci sans autorisation. Visite de l’architecte de l’immeuble qui découvre qu’une poutre l’encadrant est à rénover. Je donne mon accord oral pour le faire à mes frais si l’AG m’autorise l’ouverture a posteriori. Le temps passe (2 ans de problèmes familiaux et de santé), et, la copropriété étant prête à m’attaquer, je finis par renoncer à mon projet m’engageant à « remettre en état à ses frais exclusifs et sous contrôle de l’architecte de l’immeuble, qui aura préalablement défini le cahier des charges, la façade de la courette arrière ouverte ».
La partie dégradée (insectes) étant commune, je suis d’accord pour faire reboucher à mes frais mon ouverture mais pas pour être le seul à payer la rénovation de cette poutre qui était déjà abimée avant que j’ouvre (+/- 5.000 euros) dans cet immeuble à armature bois de 1830 où cette dégradation doit être commune.
Rénovation parties communes à ma seule charge ?
Forum fermé
Posté - 12 avr. 2006 : 17:37:20
