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Bonjour, Ma propriétaire m'a annoncé ce matin (9 mai) que demain (10 mai) son plombier viendrait enlevé ma chaudière murale à gaz (qui me produit l'eau chaude, et le gaz sur ma cuisinière) par un ballon électrique, et qu'elle fera enlever toute l'arrivée de gaz pour tout remplacer à l'électricité. Cela bien sur m'occasion des frais puisque je serais obligée de changer de cuisinière et prendre des plaques chauffantes en plus de l'augmentation des factures edf. Je suis locataire depuis juin 2001 et la chaudière était déjà en place. As-t-elle le droit comme cela de changer l'installation. Cela va me revenir beaucoup plus cher en électricité. J'ai choisi cet appartement justement parce tout n'était pas électrique. Je vous remercie infiniment de vos réponses. Bonne journée.
Sujet délicat: transformation de la chose louée par le propriétaire? A-t'elle également installé des convecteurs ou s'agit'il d'un chauffage collectif? En tout cas il y a des conséquences financières, la première viendra déjà vite: le changement de l'abonnement d'électricité en jour/nuit. J'espère qu'un contacteur jour/nuit a été installé sur le tableau électrique ! Sinon s'il s'agit que de l'eau chaude, ça ne reviendra pas forcemment plus cher en consommation et vous gagnerez en confort (pas d'effet "douche froide" intermittent si le chauffe-eau est en fin de vie).
Sujet délicat: transformation de la chose louée par le propriétaire? A-t'elle également installé des convecteurs ou s'agit'il d'un chauffage collectif? En tout cas il y a des conséquences financières, la première viendra déjà vite: le changement de l'abonnement d'électricité en jour/nuit. J'espère qu'un contacteur jour/nuit a été installé sur le tableau électrique ! Sinon s'il s'agit que de l'eau chaude, ça ne reviendra pas forcemment plus cher en consommation et vous gagnerez en confort (pas d'effet "douche froide" intermittent si le chauffe-eau est en fin de vie).
Bonjour, Ma propriétaire m'a annoncé ce matin (9 mai) que demain (10 mai) son plombier viendrait enlevé ma chaudière murale à gaz (qui me produit l'eau chaude, et le gaz sur ma cuisinière) par un ballon électrique, et qu'elle fera enlever toute l'arrivée de gaz pour tout remplacer à l'électricité.
Le changement est justifié, vous vous étiez plaint préalablement?
Si ce n'est pas le cas, c'est effectivement un changement important qui a de plus des conséquences importantes, et que l'avertissemnt la veille pour le lendemain complique encore. Je commencerait pas lui encoyer un courrier RAR prenant acte des faits, les résumant avec les dates précises, demandant la raison et demandant ce qu'elle a prévu pour compenser les frais additionels que vous devez engager.
Avez vous deja acheté une autre cuisinière, et d'autres éléments?
Pour ma part, je trouve cela tout a fait inacceptable, et je pense que c'est contraire au bail et/ou au EDL qui indiquent la présence de la chaudière à gaz.
Pour ma part, je trouve cela tout a fait inacceptable, et je pense que c'est contraire au bail et/ou au EDL qui indiquent la présence de la chaudière à gaz.
Ce serait chez moi, le plombier ne serait meme pas rentré mais je crois qu'on ne peut pas donner ce genre de conseil sur ce forum
Oui, parce que on peut annoncer ce qu'on veut, mais en tout cas dans une relation normale entre propriétaire et locataire, le propriétaire qui va faire un changement de la chose louée averti le locataire et lui demande la permission.
Même s'il y a un cas de dangerosité, ca ne change rien. La raison est la suivante:
1/ La dangerosité était connue AVANT la signature du bail et l'entrée du locataire. Est-ce que cela a été porté a la connaissance du preneur? Apparemment non. Donc il y a faute.
2/ La dangerosité n'était pas connue au moment de la prise du logement, ce qui est quasi-certain. Dans ce cas, comment le propriétaire peut apprendre le changement d'état de l'installation, alors qu'il ne visite pas, ne fait pas d'opération dans les lieux?
Ce qui est plus que probable, c'est que la propriétaire n'a pas envie de se casser la tête, sait peut-être que son installation n'est pas correcte, et d'un coup de tête a décidé de changer.
Mais cela induit des coûts que le locataire est en droit de refuser d'assumer.
Des candidats qui choisissent un logement parce que il y a le gaz, ça existe, non?
je suis aussi d'accord et si queeniet peut produire le certificat d'entretien de la chaudière au gaz (avec ramonage du conduit), je ne vois pas où serait la dangerosité ....
1) annoncer la veille pour le lendemain ne se fait pas et démontre une totale inconsidération de la part du bailleur 2) si couts s'ensuivent pour le locataire, cela doit être discuté avant et arrangement financier trouvé (le locataire dans ce cas, n'a pas à subir la lubie de changement).
bref à votre place, je renvoie tout le monde dans ses foyers en attendant une entente écrite et signée avec le bailleur.
changement : chaudière gaz en ballon électrique
Forum fermé
Posté - 09 mai 2006 : 12:43:35
mais je crois qu'on ne peut pas donner ce genre de conseil sur ce forum 
