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Bonjour Notre gardien concierge ne fait pas les taches qui sont prévues dans son contrat ( ex : le nettoyage des halls doit être fait tous les jours, c'est bien s'il est fait une fois par semaine). Nous avons adressé plusieurs courriers au syndic et évoqué le problème en conseil syndical et rien ne change. Est-ce normal ?
Non, ce n'est pas normal (vous vous en doutiez, n'est ce pas ?).
Le syndic est le responsable direct de votre gardien. Le contrôle de l'exécution correcte des tâches est une de ses obligations. L'absence de réaction de sa part est un manquement, d'autant plus marqué qu'il en est averti par courrier et par le conseil syndical.
Vous pouvez tentez de le faire bouger en le menaçant de conseiller à la prochaine AG de lui refuser le quitus pour sa gestion, sur ce motif. Cette menace émanant du conseil syndical, et en respectant les formes, de préférence.
J'ai encore mieux, le syndic a fait un avenant au contrat du gardien mais celui-ci ne l'a pas signé. Il l'applique pourtant car il ne travaille plus le samedi matin alors que c'est prévu dans son contrat initial. En plus je me suis rendu compte que le syndic se servait de l'avenant pour calculer le salaire du gardien. Bref, on a un avenant qui ne vaut rien puisqu'il n'a pas été signé et le gardien et le syndic l'appliquent. Peut-on engager la responsabilité du syndic si les salaires versés au concierge sont supérieurs à ce que l'on devait payer et demander le remboursement des sommes perçues en trop
Syndic et travail du concierge
Forum fermé
Posté - 20 mai 2006 : 22:15:29
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