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bonjour à vous, les permanences à la loge de notre gardien( travail administratif), emputent sévèrement le temps de travail, que ce dernier devrait consacrer aux taches récupérables(entretien ménage et évacuation dechets). je sais qu'il existe des jurisprudences sur le sujet, c'est à dire, qu'un tribunal à donné raison à un locataire qui refusait de payer cette charge incomplètement rempli et à donc condamné le bailleur à ne récupérer les salaires d'un gardien qu'au prorata du temps réellement effectué dans la part des 75% récupérables. malheureusement je ne retrouve plus l'origine de cette jurisprudence. pouvez m'aider sur ce sujet en m'indiquant des cas indentiques et des faits officielles.