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Je ne sais plus à qui incombe le coût de la réparation d'un tuyau d'eau placé sous l'évier de cuisine. J'ai une inondation... Le pb vient je pense d'un joint défectueux reliant le tuyau couleur acier et le flexible mais je ne suis pas plombier et mon bailleur m'enjoint d'appeler directement le plombier et me dit que c'est une charge locative. Je ne sais... d'autant que le tuyau en espèce de maillage en cuivre ou en fer a l'air de se "démailler" et est devenu tout noir (pour celui qui relie à l'eau chaude) mais celui à l'eau froide est tjrs couleur acier.
stady, A première vue, les joints font partie de la réparation locative et l'installation "fixe" sera à la charge du proprio, sauf si l'on peut mettre en évidence une mauvaise utilisation (ce sera alors une dégradation, à la charge du locataire).Décret n° 87-712 du 26 août 1987 [...]
IV. - Installations de plomberie.
a) Canalisations d'eau : Dégorgement : Remplacement notamment de joints et de colliers.
b) Canalisations de gaz : Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d'aération ; Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
c) Fosses septiques, puisards et fosses d'aisance : Vidange.
d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie : Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ; Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ; Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ; Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.
e) Eviers et appareils sanitaires : Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.