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nous sommes trois copropriètaires, je suis syndic bénévole, le deuxième copro, est la trésorière, notre problème, est de faire payer le troisième qui depuis deux ans ne paie pas ses charges, dont le fuel car il n'habite pas les lieux nous recherchons également un exemple pour faire la comptabilité,comment devons nous procèder exactement pour ce monsieur que nous ne voyons jamais aux assemblés, qui ne paie aucune charge , comment devons-nous procéder nous venons d'apprendre qu'il met en vente(il a fait portes ouvertes ce week end et nous avons constaté une dizaines de radiateurs qui n'apparraissent pas ds le réglement et encore moins dans ces tantièmes ....il y a t'il un moyen rapide de les lui faire désinstaller ) , pouvons -nous agir devant le notaire à ce moment là , car normalement le notaire demande au syndic les comptes en vous remerciant de l'aide que vous pouvez nous apporter
Tu vas être débarrassé d'un mauvais payeur et tu n'aura pas à faire voter en AG une résolution pour la mise en adjudication de son appartement...tu feras seulement opposition, lors du questionnaire du notaire, du montant du à la copropriété. Tu as des chances de récupérer rapidement les sommes. C'est plus rapide par le notaire que par le juge!
Toutefois, tu aurais du te réveiller plutôt: deux ans d'impayés!!!
Aprés LRAR (plusieurs), huissier, vote en AG pour vente forcée. En général, le mauvais payeur bouge quand l'huissier lui notifie que tel jour une visite de l'appartement aura lieu et que la vente aux enchères se tiendra dix jours plus tard.
impayés et surprises
Forum fermé
Posté - 22 mai 2006 : 21:31:22
