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J'ai récemment acheté une maison avec un garage non attenant. Ce garage a été construit à environ 20 cm de la limite de prospriété. Une maison est actuellement en construction également en limite de propriété par rapport à mon garage. Mon nouveau voisin souhaite que je rallonge la toiture de mon garage, afin de mettre en place une isolation et éviter que l'humidité s'infiltre dans sa maison. Je voudrais savoir quelles sont mes réelles obligations ?
J'ai récemment acheté une maison avec un garage non attenant. Ce garage a été construit à environ 20 cm de la limite de prospriété. Une maison est actuellement en construction également en limite de propriété par rapport à mon garage. Mon nouveau voisin souhaite que je rallonge la toiture de mon garage, afin de mettre en place une isolation et éviter que l'humidité s'infiltre dans sa maison. Je voudrais savoir quelles sont mes réelles obligations ?
Merci pour vos réponses...
Si votre garage est construit depuis plus de 10 ans (ou 5 ans, je ne suis pas sur), vous n'avez pas d'obligation.
Mais vous pouvez toujours dire à votre voisin que vous l'autorisez, à ses frais, à rallonger votre toît et faire les travaux d'étanchéité qui lui semble nécessaire.
Sinon, sur le fond, il a raison. Ces constructions réalisées à quelques dizaines de centimètres des limites de propriété sont une plaie que le code de l'urbanisme interdit. L'espace de 20cm qu'il va y avoir sera inentretenable, le mur du voisins incrépissable (et donc non étanche effectivement). Et la construction en faute est bien la votre et non la nouvelle. Si votre garage était construit en limite, le joint de 2cm restant entre les 2 bâtiments serait facile à étancher. Alors que là, avec 20cm...
Limite de propriété
Forum fermé
Posté - 25 mai 2006 : 15:20:53
