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- Parce que lorsque vous achetez, vous vous engagez pour 10 ans, puisque c’est la durée moyenne de détention constatée, et là bien malin qui peut faire des prévisions, même l’économiste le plus savant... Car en 10 ans tout peut arriver, d’une croissance semblable à celle de la décennie passée à l’éclatement de la bulle immobilière si souvent évoquée... - Parce que, parallèlement, la Bourse est redevenu un placement attractif. - Parce que, indépendamment du prix, l’achat immobilier augmentera de plus en plus l’endettement de votre ménage compte tenu des taux de croissance modérés et des taux de chômage élevés. - Parce que les loyers se négocient à la baisse, ce qui veut dire que les rendements locatifs sont moins intéressants et le calcul acheter ou louer peut être une opération à envisager selon sa motivation d’achat ou d’investissement. - Parce que certains pans de fiscalité pèsent de plus en plus lourds pour les propriétaires.
Citation : Perdre plus ou gagner moins ?
- Si vous voulez acheter et que vous avez un bien à vendre, faites le vite, vous pouvez encore bien vendre, mais vous risquez aussi d’acheter derrière encore assez cher. Mais de toute façon, le risque de baisse sur le bien que vous détenez ou celui de moins value sur celui que vous achèterez sera proportionnel. - Si vous n’êtes pas encore propriétaire, il peut être judicieux d’attendre, surtout si vous achetez pour habiter.
... finalement, rien ne vaut une simulation achat/location pour bien comprendre : http://asi77.free.fr
[Capital.fr] "Acheter ou attendre ?"
Forum fermé
Posté - 29 mai 2006 : 17:08:52
... finalement, rien ne vaut une simulation achat/location pour bien comprendre : 
