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laumas75
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 14 juin 2006 :  09:09:48  Voir le profil
Bonjour,

Je suis syndic bénévole de ma copropriété. Les locataires du dernier étage se sont plaints d'infiltrations au niveau de leurs velux.
Leur proprietaire ne voulant pas payer a voulu faire passer ca comme un problème de toiture afin que les réparations soient réglées par les coproprietaires.
J'ai donc demandé à un couvreur de venir nous faire un devis. Il m'a confirmé que cela provenait bien des velux qui ont été mal posés ce qui entraine ces infiltrations.
Je compte donc exiger au près du propriétaire du dernier étage qu'il effectue les travaux dans le plus bref délai sachant que la charpente risque d'en patir.
Pouvez vous me dire si nous pouvons exiger que les travaux soient réalisés par une entreprise de couverture (en fait il a un copain entrepreneur qui touche a tout mais qui n'est pas compétent). De plus pouvons demander a ce que ces travaux soient suivis par un architecte?
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giwdul
Pilier de forums

341 réponses

Posté - 14 juin 2006 :  10:02:28  Voir le profil
Juste une question rapide : Ne sommes nous pas dans le cadre d'un dégat des eaux ?

Il me semble que oui et que le locataire doit donc faire une déclaration et la faire remplir par la copro donc le syndic (interface toit velux). Les assurances se chargeront bien de définir qui doit réparer.

Par contre, il peut êtreinterressant de pousse rles assurances (enfin, la votre) pour qu'ils décident vite si des travaux d'urgence doivent être entrepris.
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 14 juin 2006 :  13:52:23  Voir le profil
le syndic peut mettre en demeure le copropriétaire de procéder aux réparations de ses ouvrants,qui par leur état entrainent des dégradations sur les parties communes.
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