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J'ai recu hier un AR me signalant que le proprietaire ne reconduisait pas le bail qui arrive à echeance en debut de l'année prochaine, la cause etant la reprise pour son compte de l'appartement pour y habiter.
Ca ne me pose pas de problème car je comptais prochainement quitter ce logement.
La question que je me pose maintenant, est la suivante :
Dans la mesure où le prorietaire m'a donné son prevais de 6 mois, est ce que je dois toujours respecter mon preavis de 3 mois pour quitter ce logement ou je peux quitter ce logement quand je le veux. Exemple, je trouve un logement pour dans un mois, puis je le quiiter sans faire mon preavis de 3 mois ???
Je suis dans le même cas (bail non reconduit pour reprise). Vous pouvez partir quand vous voulez (le propriétaire doit avoir respecter le délai de six mois afin la fin du bail). Dans les faits, il vaut mieux prévenir dans un délai raisonnable c'est-à-dire deux ou trois semaines selon l'Adil de mon département.
C'est bien agréable de ne pas jongler avec les trois mois de préavis !
Merci pour la reponse, c'est vrai qu'il est bien agreable de pouvoir partir sans ces fichus 3 mois surtout que tous les apparts que je visite sont dispo de suite !!!
attention: il y a des débats contradictoires sur la question ....
il est vrai que si le bailleur donne congé (au moins 6 mois avant fin dubail), le locataire peut partir quand il veut, sans donner ces 3mois de préavis.
MAIS .....
ce départ ne peut se faire que dans la période des 6 mois avant la fin du bail !!!
j'aimerai l'avis des autres contributeurs sur ce point car j'avoue que je pensais que le locataire pouvait partir dès réception mais il ne semble que ce ne soit pas le cas ...
C'est vrai, j'avais pas pensé au délai + de 6 mois ... Dans ce cas, je ne suis pas sûre de la réponse. Il me semble que la personne de l'adil m'a posé la question du délai avant la fin du bail. Joulia doit avoir raison.
Dans mon cas, j'ai reçu l'avis 7 mois avant la fin du bail (par un huissier ... charmante propriétaire) et nous avons mis 4 mois pour trouver un autre appart équivalent, la question ne s'est pas posée ...
Congé pour reprise
Forum fermé
Posté - 15 juin 2006 : 10:59:46
... Dans ce cas, je ne suis pas sûre de la réponse. Il me semble que la personne de l'adil m'a posé la question du délai avant la fin du bail. Joulia doit avoir raison.