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Non c'est moi qui précise le département pour justifier que ce n'est pas moi qui achète le logement destiné a la fille de ma secrétaire.
Et que le logement n'est pas pour ma fille, (je n'ai pas d'enfant).
J'ai relu mon premier poste, correction, la mère veut se porter caution uniquement pendant les trois ans d'études de sa fille, et ensuite quand sa fille aura des revenus, elle paiera directement le crédit.
Elle pensait que sa caution s'éteindrai dès que sa fille aurai des revenus, donc de fait limité a trois ans.
Mais ce n'est pas si facile.
Le notaire disait que c'était possible car le logement était loué pendant les trois ans et que la banque pouvais (hypothéqué ?) les loyers ainsi que le logement et que sa mère restait caution pendant les études de sa fille.
Bon je crois que l'on va attendre le rendez vous avec la banque pour y voir plus clair.
Citation :J'ai relu mon premier poste, correction, la mère veut se porter caution uniquement pendant les trois ans d'études de sa fille, et ensuite quand sa fille aura des revenus, elle paiera directement le crédit.
Merci Raphy75, comme ça c'est beaucoup plus clair pour tout le monde
Citation :... le loyer couvre largement le crédit, la banque hypothèque le logement et les loyers.
Vu les conditions actuelles (rendement de l'immobilier de l'ordre de 4 à 5%), cette condition n'était pas dans les hypothèses de départ et pas devinable.
(Pour être précis je pense que la banque hypothèque le bien et nanti les loyers).
c'est surement cela, car en 1999, lors d'un achat immobilier me concernant, la banque voulait me nantir mon PEA qui couvrait l'achat en totalité du logement.
Car je souhaitais acheté sans prendre d'hypothèque sur le bien, ni de caution, mais il fallait payer pour nantir mon PEA, et j'ai refusé de payer le nantissement, la banque a refusé le prêt.
La banque en face de la miènne, m'avait prété la somme sans caution, sans hypothèque, sans frais de dossier, et sans nantissement , (je n'avais rien chez eux) et ils m'avaient prété a 3.80 %.
En 2003 l'ors d'un autre achat me concernant j'ai demandé à ma première banque un nouveau prêt sans aucun frais, elle m'a demandé une caution, des frais de dossiers, ect ...
J'ai dis que la banque d'en face m'avait prété sans aucun frais en 1999, j'ai apporté le dossier complet de 1999 et ma première banque m'a prété sans aucun frais sur cet achat.
C'est la raison pour l'aquelle ma secrétaire avec qui je suis très proche, m'a demandé conseil pour l'achat d'un logement pour sa fille.
Il faut dire que j'ai souvent eu des surprises sur mes achats, comme mon notaire qui avait oublié de me faire payer la taxe de publicité foncière de 4.89 % sur un achat en 2004 je crois, je n'ai dailleurs jamais payer !
Et toujours pas d'inscription hypothéquaires comme il m'en avait menacé a l'époque.
Mais ceci est un autre sujet traité sur ce forum, et merci encore a ceux qui donne des conseils, je vous lis deux foix quarantes minutes par jour et vos conseils m'aident a gérer la copropriétée ou je suis le président du conseil syndical depuis sept ans, a bientot et au plaisir de vous lire.
Comment acheter pour ma fille ?
Forum fermé
Posté - 19 juin 2006 : 11:16:40
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