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Futurxx
Contributeur débutant

11 réponses

Posté - 22 juin 2006 :  16:27:00  Voir le profil
Bonjour,

J'ai reçu un courrier de Gaz de Strasbourg indiquant aux copropriétaires et locataires que le syndic de l'immeuble payent avec des retards considérables et que considérant l'ancienneté de la créance et l'importance des sommes Gaz de Strasbourg n'était plus en mesure de différer le recouvrement des impayés. Et que faute de réglement au 26 juin au plus tard il coupait le gaz...

J'ai transmis le courrie rà ma propriétaire et suis allé au syndic qui se défend en expliquant que c'est un des copropriétaires qui n'a pas payé ses charges mais pour arriver à de tels montants et retards cela doit être totalement autre chose...

Est-ce qu'en cas de coupure je peux me retourner contre le syndi et entamer une procédure seul ou avec les autres locataires ?

Merci d'avance

ps: désolé pour le double post, je n'avais pas vu que c'était le mauvais titre
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 22 juin 2006 :  18:01:18  Voir le profil
en tant que locataire, votre seul interlocuteur est votre propriétaire.

donc envoyez lui un courrier recommandé lui demandant de prendre les mesures necessaires pour qu'il n'y ait pas interruption dans la fourniture de gaz (je suppose que l'eau chaude est collective) et qu'à défaut vous mettrez en oeuvre la responsabilité de votre bailleur!


le locataire n'a pas à s'occuper des questions de paiement des charges de copropriété!!!
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 22 juin 2006 :  20:17:26  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par nefer


le locataire n'a pas à s'occuper des questions de paiement des charges de copropriété!!!


Dans ce cas je pense que oui. Si le syndic est négligent et fautif, le locataire peut toujours réclamer des DI sur la base de l'art 1382 et suivants du code civil. On peut de même envisager une action oblique si le bailleur néglige le problème.

Edité par - LeNabot le 22 juin 2006 20:20:19
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Futurxx
Contributeur débutant

11 réponses

Posté - 22 juin 2006 :  23:03:51  Voir le profil
Disons que mon propriétaire part dans 3j en vacances et ne revient qua fin juillet...et je veux pas attendre jusqu'à fin juillet si y a une coupure...

En cas d'éventuelle action...je dis bien éventuelle...il faut que je fasse quoi et que je passe par qui pour lancer une action ? merci
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