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lulette
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 25 juin 2006 :  11:31:25  Voir le profil
Bonjour,

L'appartement que nous occupons en location va être saisi et vendu aux enchères car le proprio ne paie pas son crédit ! Nous allons tenter de le racheter... Si cela échoue, qu'en devient-il de notre bail actuel ? Sera-t-il renégocié par le nouveau proprio ? Peut-il en profiter pour augmenter le loyer ? Que devient la caution versée au premier bailleur ? Comment la récupérer ? Le bailleur actuel étant du genre "volatile", comment pouvons-nous nous protéger pour récupérer les sommes dues (notamment le loyer prorata temporis pour le mois de l'achat de l'appart)... Désolée de vous inonder de la sorte mais nous avons reçu plusieurs visites d'huissier venus constater l'appart et nous avons le très désagréable sentiment de faire partie des murs et d'être vendus avec ! Avons-nous de vrais recours ? Merci pour vos réponses...
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 25 juin 2006 :  11:37:55  Voir le profil
le bail se poursuit aux conditions initiales!!!!!!

peu importe vente aux enchères ou pas....l'appartement est vendu en "occupé"!!!!
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 25 juin 2006 :  11:40:22  Voir le profil
et si vous vous portez acquéreur.....les conditions de versement du dépot de grantie et du loyer "prorta temporis" seront précisés dans l'acte autenthique.


attention : vente aux enchères ...: pas de condition suspensive pour un crédit!!!

faites un tour sur le site de la chambre des notaires de Paris et sur celui des ventes judiciaires !!
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