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albifrons
Pilier de forums

1351 réponses

Posté - 25 juin 2006 :  16:04:33  Voir le profil
bonjour,

mon syndic nous a fait voter l'an dernier au titre de l'article 24 une réso qui relève de l'article 25 ou 26 : remplacement des boîtes aux lettres

savez-vous ce qu'il en est? le remplacement des bal relève du 25 ou du 24 ? du 26 ???
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ETASPAK
Pilier de forums

3782 réponses

Posté - 25 juin 2006 :  17:15:54  Voir le profil
Albifrons, le remplacement des boîtes aux lettres est considéré comme une amélioration, cela requiert un vote à la majorité de l'art. 26.


Voyez ces liens :


Fermeture et boîtes aux lettres :

Requièrent un vote à la majorité de l'art. 26.

http://www.mon-immeuble.com/dossierAGvote.htm#La%20double%20majorité%20allégée%20(article%2026%20al.%204)

http://sos-net.eu.org/copropriete/3/majorites.htm

http://www.logement.org/Dossiers/Copropriete/autre/assemblee_generale.htm
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albifrons
Pilier de forums

1351 réponses

Posté - 25 juin 2006 :  17:28:34  Voir le profil
Eastpack : merci de me le confirmer : je l'avais vu sur le site de l'arc mais du coup je n'en étais plus sûre....

bon encore un couak...

le syndic devait vraiment vouloir nous faire payer ces bal....

bien sûr tjrs pas posées ....

merci pour votre réponse
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felix1930
Pilier de forums

5611 réponses

Posté - 25 juin 2006 :  20:22:56  Voir le profil
remplacement de BAL:
-article 26 dans le cas d'un immeuble dont la demande de permis de construire est antérieure au 12 juillet 1979
-article 25 si la demande est postérieure au 12 juillet 1979
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ETASPAK
Pilier de forums

3782 réponses

Posté - 25 juin 2006 :  21:12:32  Voir le profil
Félix, pouvez-vous être plus précis dans vos affirmations.

Merci d’avance.
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albifrons
Pilier de forums

1351 réponses

Posté - 25 juin 2006 :  21:15:43  Voir le profil
Merci Félix

dans l'attente ...
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 26 juin 2006 :  02:49:50  Voir le profil
vos BAL existent elles déjà ???

s'agit il uniquement de changer de modèle ????
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albifrons
Pilier de forums

1351 réponses

Posté - 26 juin 2006 :  07:36:28  Voir le profil
oui Nefer : il faut les remplacer car elles sont effractées pour un certain nombre. Mais il mesemble aussi que le remplacement des bal releve aussi de cet article 26 ?
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albifrons
Pilier de forums

1351 réponses

Posté - 26 juin 2006 :  09:24:16  Voir le profil
voici ce que je viens de trouver Nefer un sujet déjà discuté sur le pb

http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?ARCHIVE=true&TOPIC_ID=1348

ce n'est pas tout à fait le remplacement à l'identique car ce ne sont pas les même BAL d'une part, qu'elles nous ont été présentées aussi comme une mise aux normes de la poste etc etc

et ce qui est intéressant dans ce post est l'idée d'une subvention de la poste... à méditer...
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albifrons
Pilier de forums

1351 réponses

Posté - 26 juin 2006 :  09:39:52  Voir le profil
http://www.adil.org/56/modules.php?name=Sections&sop=viewarticle&artid=296

là c'est encore plus subtil s'agissant des majorité. En tous cas pas de maj 24 sur ce texte mais soit 25 soit 26..

comment faire simple quand on peut faire compliqué....
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felix1930
Pilier de forums

5611 réponses

Posté - 26 juin 2006 :  10:42:49  Voir le profil
c'est l'indication que je donnais:
pour les immeubles dont la demande de PC a été faite après le 12 juillet 1979 c'est une obligation de mettre en place de BAL normalisée -code des postes et télacommunications ,article D90 (décret n°75-761 du 07.08.1975 et décret n°81-936 du 09.10.1981)don vote majorité 25
pour les PC antérieurs à la date précitée il s'agit d'une amélioration donc article 26
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albifrons
Pilier de forums

1351 réponses

Posté - 27 juin 2006 :  05:07:07  Voir le profil
Oui Félix et Eastpark c'est bien cela en effet... donc il n'y a pas c'était une hérésie de plus de la part de mon syndic.......
car PC avant 1979
merci Félix !!!


ps je crois que l'emplacement de ce sujet a été modifié une fois pour revenir ici par universimmo.

Edité par - albifrons le 27 juin 2006 05:10:24
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ETASPAK
Pilier de forums

3782 réponses

Posté - 27 juin 2006 :  19:27:14  Voir le profil
Félix, Albifrons c’est bien noté, merci .

http://www.mon-immeuble.com/Lois/juris21.05.01.htm
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albifrons
Pilier de forums

1351 réponses

Posté - 27 juin 2006 :  19:50:59  Voir le profil
Merci bien à tous pour ces précieux liens






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lnsacorh
Pilier de forums

4541 réponses

Posté - 28 juin 2006 :  18:02:52  Voir le profil  Voir la page de lnsacorh
de même pour changer des portes en verre securit pour des portes en doublevitrage. Art 26
De même pour mettre un autre système, style Vigik (qui n'est pas aussi fiable qu'on le dit ). Taper Vigik


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lnsacorh
Pilier de forums

4541 réponses

Posté - 28 juin 2006 :  18:04:19  Voir le profil  Voir la page de lnsacorh
de même pour changer des portes en verre securit pour des portes en doublevitrage. Art 26
De même pour mettre un autre système, style Vigik (qui n'est pas aussi fiable qu'on le dit ). Taper Vigik


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albifrons
Pilier de forums

1351 réponses

Posté - 29 juin 2006 :  01:16:47  Voir le profil
Merci bien !!!
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