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Je me pose une question à propos d'un peut être futur achat (qui manque cruellement d'espaces de rangements) Le shon est au max... (aucune possibilité d'agrandissement si ce n'est un garage de 20m², mais "ça le fait pas") 25m² de la maison sont couverts par un toit terrasse, l'idée est de rajouter des combles qui serviront de grenier.
Ais-je le droit de transformer ce toit en un toit classique, en conservant une hauteur sous plafond de moins de 1.80 pour ne pas faire rentrer le plancher dans la SHON? Pour un toît à une pente, ais-je espoir d'obtenir un permis pour monter 1m70 de murs d'un coté, 1m de l'autre? (pour respecter les pentes et avoir une hauteur max légale)
J'imagine que remonter un toit plat à 1m70, ou faire un toit à 2 pentes avec des faux-plafonds maintenant le sol à 1m79 de ce dernier sont autant de choses qui n'ont aucune chance de passer...
J'irai voir l'urbanisme courant semaine prochaine, mais d'ici là j'aimerais bien avoir qques avis ou retours d'expériences!
Je me pose une question à propos d'un peut être futur achat (qui manque cruellement d'espaces de rangements) Le shon est au max... (aucune possibilité d'agrandissement si ce n'est un garage de 20m², mais "ça le fait pas") 25m² de la maison sont couverts par un toit terrasse, l'idée est de rajouter des combles qui serviront de grenier.
Ais-je le droit de transformer ce toit en un toit classique, en conservant une hauteur sous plafond de moins de 1.80 pour ne pas faire rentrer le plancher dans la SHON?
Oui, c'est la condition.
Citation : Pour un toît à une pente, ais-je espoir d'obtenir un permis pour monter 1m70 de murs d'un coté, 1m de l'autre? (pour respecter les pentes et avoir une hauteur max légale)
Une pente minimum peut être exigée dans les règles d'urbanisme.
Citation : J'imagine que remonter un toit plat à 1m70,
Non, car ce ne sera alors pas un comble. Seule les surfaces situées en comble peuvent être déduite pour raison de hauteur.
Citation : ou faire un toit à 2 pentes avec des faux-plafonds maintenant le sol à 1m79 de ce dernier sont autant de choses qui n'ont aucune chance de passer...
Oui, le faux-plafond, il faut oublier. Par contre, les 1m80 sont à prendre sous le complexe isolant de la toiture.
Citation : J'irai voir l'urbanisme courant semaine prochaine, mais d'ici là j'aimerais bien avoir qques avis ou retours d'expériences!
Merci beaucoup!
Les règles d'urbanisme il faut consulter pour trouver la voie possible...
toit terrasse -> toit pente...
Forum fermé
Posté - 30 juin 2006 : 21:17:20
