****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je vais acheter un viager libre (un T4 de 90m²) d'un bouquet de 40 000 euros et d'une rente de 500 Eur. J'aimerais le louer pour récupérer la rente, à hauteur de 700 euros environ. Dans ce cas, comment et dans quelle case dois-je le déclarer aux impôts ? Ets-ce que je mets en revenus fonciers 700-500 = 200 euros ? Merci de vos réponses.
Vous devez déclarer la totalité du montant des loyers perçus dans l'année et non soustraire le montant de la rente servie au vendeur, soit 700 X 12 = 8400 € Soit vous optez pour l'imposition réelle auquel cas vous devrez déposer une déclaration supplémentaire (n°2044) en plus de celle normalement souscrite. Soitvous optez pour le régime "micro-foncier", le montant perçu devra figurer dans votre déclaration de revenus rubrique 4-Revenus Fonciers-ligne BE- l'imposition sera calculée forfaitairement sur la base de 70 % du revenu foncier encaissé.
Dethau, je voulais acheter un viager libre et faire ce genre de montage , c'est d'ailleurs très facile et le but mais j'ai le souvenir que le notaire m'a dit qu'il était interdit de louer plus cher que la rente à débourser. Il faudrait que je retrouve l'art de loi.
Pssi, Léonora Vraiment ce n'est pas cher chez vous, ici j'ai du mal à trouver même un studio à ce barème-là
viager et impôts
Forum fermé
Posté - 01 juil. 2006 : 18:30:14
