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SUr l'EDL de départ, la propriétaire a demandé des "réserves". Ainsi figurent WC encrassé, fuite d'eau à vérifier dans SdB si vétusté ou suite déménageurs et tiroir poignée tombée dans cuisine.
La poignée a été réparée par mes soins. Comment matérialiser dans l'EDL cet élément ? Peut-on le rementionner dessus avec une nouvelle date et signer ?
Car si finalement, j'exécute les travaux pour lever les diverses réserves, comment cela se matérialise juridiquement ? Merci.
normalement une fois les clés remise et l'état des lieux fait, vous ne devez plus avoir acces au logement et n'êtes donc plus autorisé a y faire des reparations. L'état des lieux est une photo du logement a un instant donné. Si quelque chose est abimée cela doit etre marquée comme telle, pour une réparation et une modification de l'EDL, il faut vous entendre avec le propriétaire, il n'est pas tenu d'accepter. Du moment que vous trouvez un accord, il me semble que vous pouvez tres bien rectifier l'EDL en indiquant les modif faites, date et signature des deux parties.
normalement une fois les clés remise et l'état des lieux fait, vous ne devez plus avoir acces au logement et n'êtes donc plus autorisé a y faire des reparations. L'état des lieux est une photo du logement a un instant donné. Si quelque chose est abimée cela doit etre marquée comme telle, pour une réparation et une modification de l'EDL, il faut vous entendre avec le propriétaire, il n'est pas tenu d'accepter. Du moment que vous trouvez un accord, il me semble que vous pouvez tres bien rectifier l'EDL en indiquant les modif faites, date et signature des deux parties.
Pour la vétusté, je n'ai jamais eu de réponse. Si j'accepte le changement d'un élément. Je ne suis pas tenu de payer le neuf mais il faut tenir compte de la vétusté surtout sur une cuvette qui a 30 ans ! Et la tuyauterie est bien du fait du propriétaire. Je sens comme une pointe de subjectivité dans les réponses ?
réserves sur EDL
Forum fermé
Posté - 06 juil. 2006 : 06:43:11
