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Je possède une cave de 20 m² avec 2,20 m sous plafond. Celle-ci n'a pas d'ouverture sur l'exterieur (c'est donc bien une cave au sens de l'urbanisme). Puis-je aménager une salle de bain dans cette cave sans créer de la SHON ? Faut-il un permis de construire ?
Si vous créez une salle de bains, vous diminuez d'autant la cave.
Un cave a en premier lieu la définition générale que l'on trouve dans les dictionnaires.
Vous n'avez besoin d'aucune autorisation administrative pour effectuer ces travaux. Cependant, attention. Si votre maison est ou sera ensuite en surdensité, vous n'avez pas le droit de les faire.
Rien ne vous empêche de prendre une douche dans votre cave, mais, vérifiez d'abord si les niveaux des égoûts permettent d'évacuer l'eau. Oui, vous avez toujours la solution de la pompe de relevage. Pensez également au renouvellement d'air indispensable si vous ne voulez pas créer un ilôt d'insalubrité.
Côté fiscal et urbanisme, il y a quand même un impact. Idéalement, il faut tout déclarer. Pratiquement presque personne ne le fait. Les sanctions sont rares côté urbanisme mais fréquentes côté fiscal.
aménagement d'une cave
Forum fermé
Posté - 06 juil. 2006 : 14:21:20
