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Je vais emménager dans un appartement bien mais assez vieux, et le proprio va probablement accepter, via l'agence, de faire des travaux : prise 32A dans la cuisine, remplacement baignoire, suppression bidet, vérifications électriques.
Seulement voilà : à part dans la cuisine (et encore, je suis pas allée voir derrière la façade de la prise), l'appartement ne comprend aucune prise de terre. S'il faut juste changer les façades des prises ok. Par contre, si rien n'est relié à la terre, le proprio n'est-il pas tenu de changer ça ? L'agence m'affirme que non.
Car j'ai entendu dire que : 1/ S'il y a des prises dans la salle de bain elles doivent être assez loin de la baignoire ET reliées à la terre 2/ Si un proprio fait des travaux pour le nouveau locataire, il DOIT mettre l'appart aux normes en vigueur.
Je ne voudrais pas me faire arnaquer... Qui dit vrai ?
Merci! S.
ps: notre dossier a été accepté, on a signé un papier (les garants aussi) et on a donné les honoraires (pas encore encaissés). On nous a proposé l'appart à 629TTC. Est-ce que cela peut être augmenté après travaux ? On nous a aussi dit que comme on avait posé une option et qu'on était acceptés, si on décidait de pas prendre l'appart (par exemple si le proprio refuse les travaux), on était obligés d'accepter l'encaissement des honoraires. Vrai ou faux ?
On nous a aussi dit que comme on avait posé une option et qu'on était acceptés, si on décidait de pas prendre l'appart (par exemple si le proprio refuse les travaux), on était obligés d'accepter l'encaissement des honoraires. Vrai ou faux ?
Pour ce point très précis c'est faux, et j'ai déjà donné la base légale. Vous devrez donc récupérer entièrement ce que vous avez versé.
D'autre part le logement DOIT etre conforme aux normes pour assurer la securite des personnes (en gros l'utilisation ne doit pas etre dangereuse). Si tel n'est pas le cas, vous etes en droit de l'exiger meme en cours de bail.
Prises de terre : conformité
Forum fermé
Posté - 09 juil. 2006 : 13:09:36
