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Bonjour à tous, moi et mon amie avons acheté une maison il y à deux ans. Malheureusement nous nous séparons. Nous voulons nous installer chacun de notre côté. Louer ou vendre cette maison ? Quelle difficulté allons nous rencontrer pour chacun des cas ?
Bonjour à tous, moi et mon amie avons acheté une maison il y à deux ans. Malheureusement nous nous séparons. Nous voulons nous installer chacun de notre côté. Louer ou vendre cette maison ? Quelle difficulté allons nous rencontrer pour chacun des cas ?
merci beaucoup pour vos réponses !
Bonjour,
Je ne suis pas spécialiste mais..il me semble trés difficle d'entrevoir la gestion d'un bien en location avec tous ces aléas et contraintes (cf forum Bailleurs) dans votre situation. Partager le gestion d'un bine en location avec son ex-moitié relève sûrement du parcours du combattant, qui va s'occuper de : - trouver les locataires / trouver l'agence gestionnaire - suivre la relation avec locataire / gestionnaire ?
Quid des loyers, qui les encaissent, qui les reversent ? qui déclare quoi ?
et au final vous vendrez la maison de toute façon vu que, une fois votre 'vie' refaite, vous n'aurez plus envie de gérer ce bien avec votre ex (imaginez la tête de votre future quand vous lui direz que vous devez aller faire un tour à l'agence ou à l'appart avec votre ex pour régler un quelconque soucis).
bref, la co-gestion d'une mise en location ne vous permettra pas du tout de tourner la page et finira par une vente. Autant procéder à celle-ci le plus tôt....surtout en ces temps de ralentissement du marché!
Si vous louez et que vous décidez de vendre ensuite, vous ne serez pas exonéré d'impôt sur la plus value, puisque la maison ne constituera plus votre résidence principale.
vendre ou louer une maison principale
Forum fermé
Posté - 28 juil. 2006 : 11:09:52
