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Ne peuvent-ils pas m'y contraindre en me disant qu'ils vendent en occupé ?

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Ne risque t-on rien à faire les morts !

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Le bailleur est obligé :
a) De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement ; toutefois, les parties peuvent convenir par une clause expresse des travaux que le locataire exécutera ou fera exécuter et des modalités de leur imputation sur le loyer ; cette clause prévoit la durée de cette imputation et, en cas de départ anticipé du locataire, les modalités de son dédommagement sur justification des dépenses effectuées ; une telle clause ne peut concerner que des logements répondant aux caractéristiques définies en application des premier et deuxième alinéas ;
b) D'assurer au locataire la jouissance paisible du logement et, sans préjudice des dispositions de l'article 1721 du code civil, de le garantir des vices ou défauts de nature à y faire obstacle hormis ceux qui, consignés dans l'état des lieux, auraient fait l'objet de la clause expresse mentionnée au a ci-dessus ;
c) D'entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués ;
d) De ne pas s'opposer aux aménagements réalisés par le locataire, dès lors que ceux-ci ne constituent pas une transformation de la chose louée.

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Initialement entré par yon

Seulement n'ayant pas de nouvelles, mon mari a pris d'autres engagements et nous avons trouvé sur notre répondeur et celui du portable un message désagréable nous disant que je leur avait dit que mon mari serait là et qu'il souhaitait faire visiter dans la journée - il était 15h- et qu'il ne comprenait pas qu'on ne les appelle pas . Qu'on devait absolument trouvé une solution etc .On a estimé qu'il fallait pas exagérer !

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Initialement entré par Joulia

yon,
même si le congé est donné bien avant les 6 mois, il faut savoir que:

1) le préavis ne commence que 6 mois avant la fin du bail,
2) les visites peuvent être imposées pdt cette période de 6 mois si le bail y fait réf, à moins que le logement soit vendu occupé
3) le droit de préemption du locataire ne débute que 6 mois avant la fin du bail (et est valable pdt 2 mois + 2 mois s'il prend un crédit,
4) si le locataire veut partir entre le moment où il recoit le congé pour vente et les début des fameux 6 mois, il devra donner 3 mois de préavis
5) sauf si le locataire part pendant la période de préavis des 6 mois où là, le locataire peut partir du jour au lendemain.

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