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pdjj
Contributeur actif
25 réponses |
 Posté - 07 août 2006 : 08:40:50
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sur l'état des lieux, les plafonds et murs sont a lessiver,noter sur l'état des lieux,
sommes-nous obligés de faire venir une entreprise
ou pouvons-nous le faire soit meme et estimer un temps et un prix
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 09:49:18
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indiquer sur un état des lieux : plafond ou mur à lessiver ne signifie rien: cela ne veut pas dire qu'il y a une dégradation imputable au locataire, cela peut être du à la vétusté et donc à la charge du bailleur.
pour l'imputer au locataire( en déduisant une vétusté) il aurai fallu que ce plafond sout déterioré trous, tâches.....)
encore une fois, désolé de me répéter, un état des lieux est un constat , pas un commentaire ni une liste de travaux à effectuer |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 10:40:14
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et au delà de la remarque précédente, vous pouvez justifier les dégats - dommages constatés par un devis ou une facture.
les autres estimations ne sont pas légalement recevables. |
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seborga1
Pilier de forums
1961 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 22:44:12
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Vous faites faire un devis, vous l'utilisez comme justificatif pour la ponction sur le DG, vous pouvez très bien nettoyer vous-mêmes. La plus grande victime sera l'entrepreneur qui aura fait un devispour rien. Mais c'est ainsi que la loi est faite.
seborga1 |
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pdjj
Contributeur actif
25 réponses |
Posté - 08 août 2006 : 08:48:38
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ceci un autre cas
pour un studio en état lamentable, nous avons fait un état des lieux, ensuite un devis, cet appartement vient d'etre vendu
en état,
que devons nous esperer de notre locataire, devons nous laisser tomber, puisque vendu |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 08 août 2006 : 08:53:07
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peu importe que le studio soit reloué ou vendu
pour votre décompte locaaire, ce qui compte c'est la comparaison entre les 2 états des lieux et le devis pour évaluer les éventuelles dégradations |
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pdjj
Contributeur actif
25 réponses |
Posté - 08 août 2006 : 11:25:50
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| je vous remercie pour toutes les réponses |
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Sujet |
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obligation facture ou pas
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