ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Bailleurs
 Divers Bailleurs
 préavis pour mutation professionnelle
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

valensole
Nouveau Membre

6 réponses

Posté - 07 août 2006 :  13:34:28  Voir le profil
voilà j'ai mon locataire qui m'a donné son préavis pour mutation donc 1 mois mais ne m'a pas donné de justificatif de mutation d'ailleurs je doute de sa sincérité car il a averti mon autre locataire de son départ en juin et ne m' a averti que début aout !
je lui ai donc envoyé un recommandé avec ar pour qu'il me donne sa mutation
sa compagne étant sur place et colocataire m'a refusé une visite hier à midi visite pour aujourd'hui en a t elle le droit ?
et concernant les dommages trous etc.. je voudrai savoir comment compter ce genre de dommage car cette villa est neuve et je ne veux pas qu'elle ressemble à un gruyère dans quelque temps ! et concernant le ménage, l'électroménéger est neuf également mais je doute du bon entretien des appareils et de la villa, ai je le droit de faire venir une entreprise de nettoyage pour remettre la villa dans l'état à la quellle je leur ai loué ?
merci de répondre à toutes mes questions mais je tiens à mon investissement ( un placement pour notre retraite que nous ne toucherons peut etre jamais )



valensole
Signaler un abus

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 07 août 2006 :  14:03:18  Voir le profil
1) vous avez le droit d'exiger le justifiatif de son droit à préavis réduit

2) vous devez attendre le rendez vous pour l'état des lieux de sortie pour constater les éventuelles dégradations

vous n'avez pas à pénétrer dans les lieux SANS autorisation du locataire
Signaler un abus Revenir en haut de la page

valensole
Nouveau Membre

6 réponses

Posté - 08 août 2006 :  12:10:08  Voir le profil
ok pour le 2) de ce coté là je suis au courant,ce qui est normal
mais je n'ai toujours rien et cela tarde à venir cela fait mauvaise foi car il existe de nombreux moyens de communication de nos jours on n'est plus au moyen âge ! alors pourquoi faire attendre si on est au clair et honnête car je pense qu'il s'agit plutôt de cela ! je pense qu'il a donné son préavis sachant que la villa serait relouée rapidement et comme cà il gagnerait 2 mois de préavis et surtout plus besoin de justifier le préavis ! à bientôt pour la suite !

valensole
Signaler un abus Revenir en haut de la page

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 08 août 2006 :  13:01:03  Voir le profil
et si les locaux sont reloués avant la fin du préavis que ce soit 1 mois ou 3 mois, les textes sont clairs: le sortant ne règle le loyer que jusqu'à la prise d'effet du nouveau bail.

même si le sortant n'est pas "clair" le principal pour le bailleur c'est que les locaux soient loués!!!!
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com