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icamilia
Pilier de forums

270 réponses

Posté - 08 août 2006 :  12:33:04  Voir le profil
Bonjour,

J'ai une candidate locataire qui me propose comme garant son frère, qui vient de "monter" sa société il y a à peine 6 mois.

Elle me propose une photocopie Kbis. J'hésite à lui louer, j'ai peur de ne pas savoir prendre les précautions qu'il faut.

J'avoue que je n'ai jamais eu ce genre de cas.

Que puis je demander comme documents pour ce garant ?

Je vous remercie de votre aide.



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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 08 août 2006 :  12:58:54  Voir le profil
votre votre candidat et sa caution il faut demander les mêmes documents: 3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition , dernières quittances de loyer.....

la question c'est que votre candidat caution s'il est en phase de création, ne peut probablement pas vous présenter des bulletins de salaire avec un ration de 3 fois le loyer.

la présentation du KBIS ne sert à rien dans votre cas, puisque ce serait une personne physique qui se porte caution.

ne vous emballez pas sur le 1er candidat.....

présentatez lui la liste des documents que vous demandez pour étudier la solvabilité et si ce candidat ne peut pas les fournir...
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yguerveno
Pilier de forums

2236 réponses

Posté - 08 août 2006 :  14:00:01  Voir le profil
Un Kbis n'est pas une garantie de revenus. Un avis d'imposition pourrait l'être mais impossible pour une société en création.
Un contrat-client assurant l'essentiel du chifre d'affaires pour une jeune société n'est pas mieux : rien ne vous dit que les bénéfices suivent et que de nouvelles charges ne vont pas apparaître...
Bref ! tout en sachant à quel type d'argument on peut avoir à faire... moi j'éviterais.
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extazclub
Pilier de forums

383 réponses

Posté - 08 août 2006 :  20:08:21  Voir le profil
de plus, si c'est le frere qui se porte caution, je ne vois pas en quoi la société à à voir la dedans
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