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 Sujet  |
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vttdechaine
Pilier de forums
2262 réponses |
 Posté - 09 août 2006 : 10:39:21
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Citation :
Initialement entré par bibix
La durée de détention des biens annoncée par les notaires est une durée mediane ou simplement moyene? Ce detail à son importance. 
Peut etre ne parlez vous pas de la meme moyene.
Médiane ou moyenne, pour obtenir une variation du simple au double voir au triple il faut vraiment se forcer.
D'autant plus qu'Ankou a la mémoire qui flanche  et ne se souviens plus de la source de son "affirmation" .
Marty |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 09 août 2006 : 11:07:00
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J'attends que vous me répondiez, cela peut jouer beaucoup que votre chiffre soient medians ou moyens et vous le savez bien. Puisque vous annoncez des chiffres vous devriez être à même d'en connaitre la methode de calcul.
Du simple au double, pourquoi pas ! C'est à voir.
J'attends vos precisions. |
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vttdechaine
Pilier de forums
2262 réponses |
Posté - 09 août 2006 : 11:09:34
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Citation :
Initialement entré par bibix
Du simple au double, pourquoi pas !
Ben voyons...
Marty |
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ncdl
Contributeur vétéran
152 réponses |
Posté - 09 août 2006 : 11:25:57
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Les discussions d'argent, cela mène vraiment à la vulgarité sous toutes ses formes et quel arrogance de la part de celui ou celle qui se croit supérieur(e) par ses billes alors qu'il dort pas tranquille et peut tout perdre du jour au lendemain !
Les chiffres donnés étant très clairs (2 % depuis le début de l'année), il faut ajouter la chose suivante :
ON EST EN SAISON ESTIVALE
LES DEUX PERIODES FASTES DES VENTES IMMOBILIERES C'EST LES DEUX SAISONS : AUTOMNE ET PRINTEMPS On en est loin, attendons mais je ne prône pas du tout la catastrophe !
Faut être lucide, les coups de yoyo des acteurs immobiliers, cela me semble un peu dépassé, on est plus en 1929 et la troisième voie de l'intelligence globale des acteurs économiques, cela existe....
Heureusement qu'un seul individu ne peut agir ou alors il est schtarbé !
Parlons plutôt d'un tassement de saison, ce serait plus réaliste ! C'est comme our l'emploi... |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 09 août 2006 : 11:31:54
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Citation :
Initialement entré par vttdechaine
Citation :
Initialement entré par bibix
Du simple au double, pourquoi pas !
Ben voyons...
Marty
Alors, vos chiffres, median ou moyen?
Vous tappez sur la tete d'ankou depuis hier mais vous êtes inccapable de nous dire comment vos chiffres sont calculés...
Quand vous le saurez, peut etre pourrez vous contredire les autres. En attendant je vous suggere de vous ecraser un peu sur la question.
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vttdechaine
Pilier de forums
2262 réponses |
Posté - 09 août 2006 : 11:37:22
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Au regard des volumes, entre durée médiane et moyenne, il ne doit pas y avoir un gros gap... ou alors il doit y avoir un paquet de détention de 1 an et un paquet de 60 ans .
Cela peut donc encore agraver l'hypothèse que j'avais formulé.
Mais vous devriez poser la question a Ankou...
C'est lui qui a affirmé "savoir" je n'ai fait que relever son ignorance.
Vous noterez d'ailleurs qu'il est toujours incapable de trouver la source de son "30 ans" de durée de détention de bien .
Médian ou moyen, ses données restent - curieusement - introuvable  !
Marty |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 09 août 2006 : 11:56:52
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VTT,
On se fout de vos "il doit y avoir".
On ne vous demande pas de speculer sur ce sujet mais d'affirmer.
Ankou avance des chiffres dont il ne trouve pas la source, ca arrive à chacun, mais que vous veniez les contredire en vous moquant de lui alors que vous êtes dans l'incapacité de donner le mode de calcul de ces derniers, je crois que c'est encore pire.
Apprenez à vous ecraser un peu
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vttdechaine
Pilier de forums
2262 réponses |
Posté - 09 août 2006 : 16:31:27
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Citation :
Initialement entré par bibix
On ne vous demande pas de speculer sur ce sujet mais d'affirmer.
Vous me semblez bien seul dans votre "on".
Ankou avance des chiffres dont il ne trouve pas la source, ca arrive à chacun, mais que vous veniez les contredire en vous moquant de lui alors que vous êtes dans l'incapacité de donner le mode de calcul de ces derniers, je crois que c'est encore pire.
C'est justement. Il me semble difficile de donner la méthode de calcul d'un document inconnu puisque Ankou à la mémoire qui flanche. Mais je ne savais pas non plus qu'il avait besoin d'un chien de garde. A son âge... cela peut se concevoir.
Alors, au final, vous avez demandé à votre maître d'où il sort ses propres calculs ? wouafff...
Ou est-ce moi qui doit comparer deux méthodes dont l'une n'existe pas (ou plus si l'on croit Ankou...) ?
Cela n'enlève rien au sujet de base (dont vous vous éloignez maladroitement). Ankou a affirmé des choses fausses pour éviter mon hypothèse. C'est tout ce que je retiens de son intervention du 10 mai 2006 et c'est sans doute tout ce qu'il y a à retenir.
Ah si ! On retiendra aussi que cette hypothèse vous était à l'époque destinée et que vous n'y avez jamais répondu.
Ankou vous était malencontreusement venu en aide.
Je crois bien qu'aujourd'hui vous tenter de lui rendre la pareille dans un dernier saursaut de loyauté haussière.
Marty |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 09 août 2006 : 17:48:43
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Le débat sur l'existence ou non d'une "bulle immobilière" n'en finit pas de rebondir, et ce ne sont pas les chiffres du 2ème trimestre publiés coup sur coup cette semaine qui permettront de le trancher ! Certes, les prix des appartements poursuivent leur décélération, mais ceux des maisons semblent repartir à la hausse, et de toutes façons sur un rythme d'augmentation qui reste élevé : entre 8 et 10%, probablement jusqu'à la fin de 2006 !
LA BULLE N'EN FINI PAS DE REBONDIR !!!
Oui mais jusqu'ou, visiblement jusqu'a la fin de l'année. Et ensuite? ...
Je donnerais les sources de cet articles une fois que vous y aurez répondu. |
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vttdechaine
Pilier de forums
2262 réponses |
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morloc
Contributeur vétéran
139 réponses |
Posté - 09 août 2006 : 22:48:02
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Bibix
Tape "michel mouillard" sur google et tu pourras nous ramener des jolis articles qui vont te plaire afin de clouer le bec des
" nostradamus de la baisse ". |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 17 août 2006 : 08:10:42
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Citation :
Initialement entré par morloc
Bibix
Tape "michel mouillard" sur google et tu pourras nous ramener des jolis articles qui vont te plaire afin de clouer le bec des
" nostradamus de la baisse ".
Question qui n'est pas innoncente : dans le même google, essayez de trouver des articles du même prof de fac. Il a été comme les notaires. Il n'a rien vu en 1991. |
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La FNAIM baissière ??????
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