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lorecarnoux
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 21 août 2006 :  11:47:31  Voir le profil
Bonjour, pourriez-vous m'aider? :
je loue un appartement au rez-de-chaussé d'une maison. A l'étage vit la fille de mon proprio, avec son mari et sa fille. Et au rez-de-chaussé il y a deux autres appart' où vivent son petit fils et un ancien ouvrier qu'il loge gratuitement.
Tout les trois mois le proprio me demande de régulariser les charges que je lui verse tous les mois, et il me demande 12,01€ par mois pour la TEOM. Or je me demande si ce prix-là ne comprend pas la maison entière, car autrement cela me semble énorme! De plus, je ne pense pas que les impôts soient au courant de la totalité des appartements qu'il possède!
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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 21 août 2006 :  11:56:04  Voir le profil  Voir la page de Joulia
les charges doivent faire l'objet d'un justificatif.
demandez lui tout simplement son avis d'imposition foncière et vous verrez bien ce qu'il paye pour l'immeuble.
si monopropriété, il doit vous donner le mode de répartition des charges locatives au début: à réclamer si vous ne l'avez pas




Ce thème a probablement été discuté et argumenté précédemment: Essayez la recherche via Google: taper le mot-clé ==> "............."+site:www.universimmo.com en ciblant bien vos mots-clés.
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 21 août 2006 :  12:05:00  Voir le profil
quant à la réfuklarisation des charges , elle se fait annuellement, en présentant un décompte par nature de charges.

le locataire peut exiger de consulter les justificatifs dans le mois de cette régularisation.

quelle est la date de prise d'effet de votre bail ??
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