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soleil56
Contributeur vétéran

126 réponses

Posté - 15 sept. 2006 :  19:37:03  Voir le profil
Bonjour,

je vais faire construire un immeuble de 6 logements que je désire vendre par la suite. Est ce qu'une SCI simple dont je suis le gérant peut vendre ou faut il monter une SCCV ?
Merci de vos conseils.
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soleil56
Contributeur vétéran

126 réponses

Posté - 18 nov. 2006 :  18:33:40  Voir le profil
Y a t-il quelqu'un qui connait un peu le sujet ??
Merci !
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moulinsart
Pilier de forums

838 réponses

Posté - 18 nov. 2006 :  19:37:38  Voir le profil
L'objet social classique d'une SCI "simple" est généralement la détention d'immeubles en vue de leur location.

La construction en vue de la vente entre par contre dans le cadre des Sociétés Civiles de Construction Vente - SCCV - qui ont été imaginées pour celà.

A conseiller donc pour l'opération que vous décrivez

moulinsart
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Hoodoo
Pilier de forums

844 réponses

Posté - 20 nov. 2006 :  19:49:25  Voir le profil
La fiscalité afférente à ces SCCV impose néanmoins une préétude.
De plus, une SCCV ne peut accomplir que des actes civils, ce qui interdit par conséquent la revente d'un terrain à bâtir en l'état, ce qui n'est pas rare.

A bien soupeser donc.

@bonentendeur.
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