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aldine
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 20 sept. 2006 : 15:05:21
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bonjour j'ai signé un compromis pour vendre ma maison avec un locataire a l'interieur(son bail expire dans 2 ans ) celle ci vient de m'annoncer qu'elle quitte bientot les lieux .la valeur du prix va changer vu que le maison sera vide (20 pour cent m'a t'on dit). comment faire avec le futur acquereur ? merci pour vos réponses c'est assez urgent
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aldine |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 20 sept. 2006 : 15:14:39
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Citation :
Initialement entré par aldine
bonjour j'ai signé un compromis pour vendre ma maison avec un locataire a l'interieur(son bail expire dans 2 ans ) celle ci vient de m'annoncer qu'elle quitte bientot les lieux .la valeur du prix va changer vu que le maison sera vide (20 pour cent m'a t'on dit). comment faire avec le futur acquereur ? merci pour vos réponses c'est assez urgent
En général les biens sont vendus moins chers quand ils sont vendus occupés. Qui vous à parler de 20% de moins?
De toute façon si vous avez déjà signé un compromis de vente, je ne vois pas ou est le problème.
Y'a t il une condition suspensive en particulier concernant votre locataire?
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Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 20 sept. 2006 15:16:02 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 20 sept. 2006 : 15:18:33
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| vous ne pouvez pas modifier le prix de vente après la signature du compromis. |
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laurent.4
Pilier de forums
257 réponses |
Posté - 20 sept. 2006 : 15:20:57
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| Bonjour, malheureusement, il ne semble pas possible de modifier le prix de cette maison. Il aurait fallu, pour cela, prévoir dans le ''compromis'' une clause permettant de fixer alternativement le prix: prix immeuble occupé et prix immeuble libre dans l'hypothèse d'un départ du locataire. |
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aldine
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 20 sept. 2006 : 15:25:56
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| merci pour vos reponses .C'est une agence immobiiere qui etait venue evaluer le bien qui m'avait dit 20 ou 30 pour cent . SI JE COMPRENDS BIEN LE PRIX RESTE LE MEME ALORS . |
aldine |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 20 sept. 2006 : 15:28:13
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Citation :
Initialement entré par aldine
merci pour vos reponses .C'est une agence immobiiere qui etait venue evaluer le bien qui m'avait dit 20 ou 30 pour cent . SI JE COMPRENDS BIEN LE PRIX RESTE LE MEME ALORS .
Oui, c'est tout l'interêt d'un compromis de vente, proteger l'acquereur comme le vendeur.
Excusez la confusion de ma 1ere réponse. Je pensais que votre soucis était que le montant de votre vente soit réduit de 20% et non que vous esperiez les gagner sur le dos de votre acheteur, bien que vous vous soyiez engagée à lui vendre un certain prix.
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Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 20 sept. 2006 15:32:14 |
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aldine
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 20 sept. 2006 : 15:34:50
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| s'il y a une date butoire pour des clauses dans le compromis et qu'elle est depassée merci |
aldine |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 20 sept. 2006 : 15:37:34
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| Je n'ai rien compris à votre dernier message... |
Amicalement, un agitateur. |
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Sujet |
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compromis signé......
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