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j'avais déjà posé quelques questions à mon problème il y a longtemps, mais aujourd'hui j'ai beaucoup plus d'informations pour faire avancer le débat.
Voila, j'ai acheté en décembre 2000 une maison (construite en 1985).
6 mois après l'achat j'ai constaté l'apparition de graves fissures (suite à des pluies abondantes).
Une étude de sol montre que l'ensemble de mon terrain et de ma maison reposent sur une ancienne décharge, composée de voiture, machine à laver, et déchets végétaux en tout genre (provoquant entre autre, l'apparition de trous dans le jardin).
Je suis allé voir des avocats qui tous m'ont dit que je n'avais pas de recours possible : l'ancien propriétaire a de graves soucis financiers, et s'avère être insolvable, le lotisseur est recherché sur la place de Bordeaux pour plusieurs procès pour divers lotissements (il serait, aux dernières nouvelles, sur une plage au soleil sur une île quelconque), et je ne pourrais pas me retourner contre la mairie propriétaire du terrain, et personne morale qui aurait mandaté le remblayage du terrain...
J'ai donc pris les devants et fait mettre 21 pieux sous la maison, entre 8 m et 13 m de profondeur (10 m de décharge !!!!)... Inutile de dire que l'entreprise a trouvé de tout en posant ces pieux : huile de vidange, joints, câbles électriques, etc...
Dans un second temps, je dois refaire le crépis de la maison pour supprimer les traces de fissures.
Là où je suis très en colère et ce qui me révolte, c'est qu'en faisant refaire les clôtures, les maçons ont trouvé des seringues usagées avec leurs aiguilles !!!! à environ 50 cm sous terre, vous imaginez le danger pour un jardinier du dimanche ??? En plus d'être une décharge "municipale" mon terrain possède également des déchets hospitaliers...
Je suis donc excédé, et j'en appel à vos connaissances pour savoir si je peux espérer un recours quelconque, ou bien, si ayant commencé les travaux de consolidation, je suis coincé... Je ne demande pas de dommages et intérêts, juste la prise en charge du montant des réparations : 16 000 euros pour les pieux, et 6 000 pour le crépis...
Est-ce que avec cette histoires de seringues je peux me retourner vers des services sanitaires ?
Je sais, mon histoire peut paraître compliquée, mais je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes de renseignements complémentaires.
JC de Bordeaux.
PS : si vous connaissez des nom d'avocats spécialistes de la construction sur Bordeaux, je suis preneur.
Edité par - Internaute 294 le 26 sept. 2006 23:22:13
Voyez la DRIRE et la DIREN de votre département... Ils pourront au moins vous indiquer des actions possibles...
cordialement Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !
construction sur une ancienne décharge
Forum fermé
Posté - 25 sept. 2006 : 19:20:52
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. 
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! 
