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 Sujet  |
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vero2g
Contributeur senior
63 réponses |
 Posté - 29 sept. 2006 : 04:52:02
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Qui est l'organisme qui "régule" le métier d'agent immobilier ?
Existe t'il une espèce de chambre professionnelle à laquelle on peut s'adresser quand on estime qu'un agent immobilier a un comportement contraire à la déontologie et à "l'obligation de loyauté" dont il est sensé faire preuve envers ses clients ?
Ou bien faut il s'adresser à un organisme exterieur : repression des fraudes, organisme ministeriel, chambre du commerce ?
Merci
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vero31 |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 29 sept. 2006 : 07:20:19
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vous pouvez vous adresser à la dgccrf, à sa caisse de garantie ou encore à la préfecture, pouvez vous nous en dire plus sur les agissements de ce monsieur ?
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 29 sept. 2006 : 17:29:01
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Citation :
Initialement entré par vero2g
Qui est l'organisme qui "régule" le métier d'agent immobilier ?
Existe t'il une espèce de chambre professionnelle à laquelle on peut s'adresser quand on estime qu'un agent immobilier a un comportement contraire à la déontologie et à "l'obligation de loyauté" dont il est sensé faire preuve envers ses clients ?
Ou bien faut il s'adresser à un organisme exterieur : repression des fraudes, organisme ministeriel, chambre du commerce ?
Merci
N'hésitez surtout pas si cela est vraiment justifié.
Maintenant s'il fait partie de la FNAIM ou autre c'est peine perdue, un agent immo dans ma ville sur la place depuis 20 ans et adhérent FNAIM à autant de vente que de procès. Légion sont les clients ayant porté réclamation.......il exerce toujours........et accumule toujours les procès.....qu'il perd forcément! Il est toujours FNAIM, forcément il paye..........
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GD |
Edité par - Graudi le 29 sept. 2006 17:30:25 |
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FORBAN
Pilier de forums
354 réponses |
Posté - 29 sept. 2006 : 18:00:27
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bonjour,
Il faut porter plainte au procureur si il y a malversation.
Pour ce qui est de la répression de fraude, j'ai eu leur visite mardin matin à 9h30, ils visitent en se moment les agences sur tout le territoire français, ils prennent au hasard.
Je n'avais rien a me reprocher les livres sont clines. Ils épluchent toute la vitrine s'il y a effectivement un mandat signé. Les compromis, le compte séquestre, les honoraires affichés en vitrine si ils correspondent aux honoraires inscrit sur les mandats... Cartes pro.
Enfin tout
l'entretien c'est bien passé, et pour ce qui ne travaille comme des cochons, c'est peut être pas bien mais j'ai donné des noms. Marre des agences qui pensent qu'ils ont tout les droits.
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 29 sept. 2006 : 18:10:06
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Citation :
Initialement entré par FORBAN
bonjour,
l'entretien c'est bien passé, et pour ce qui ne travaille comme des cochons, c'est peut être pas bien mais j'ai donné des noms. Marre des agences qui pensent qu'ils ont tout les droits.
et bien de mieux en mieux, les noms sont connus, on est plus en 1940, ceci est une honte. |
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FORBAN
Pilier de forums
354 réponses |
Posté - 29 sept. 2006 : 18:29:39
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non les noms ne sont pas spécialement connu, de ceux qui travaillent sans mandat, qui prennent un chèque lors d'une offre....
Je ne vois aucun rapport avec 1940. Comment voulez vous que notre metier soit reconnu avec des gens qui n'ont aucune déontologie ?
vous même conseiller d'aller voir la dgrccf. J'ai eu des problèmes sur le secteur avec une agence qui a une enseigne nationale, j'ai récupéré des documents chez des clients que j'ai remis à la fnaim. fnaim n'a pas bougé le petit doigt. Alors je n'ai aucun scrupule. |
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vero2g
Contributeur senior
63 réponses |
Posté - 29 sept. 2006 : 19:34:11
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Merci à tous.
Mon agent immobilier, très honnête lui, heureusement, a fait entendre raison au vendeur sur les agissements de l'autre agence. L'affaire est donc close.
Nous avions en effet convenu d'une vente, j'avais fait une proposition écrite que le vendeur avait acceptée et contresignée. Puis l'autre agence l'avait convaincu de ne pas respecter cet engagement en lui promettant de lui trouver un autre acheteur à un meilleur prix. Alors qu'ils n'ont fait aucune publicité sur ce bien jusqu'à présent.
Grâce à l'aide des membres du forum, j'ai préparé un courrier recommandé pour faire plier le vendeur. Lettre qui a servi de support à l'agent immobilier (le bon) pour convaincre le vendeur de respecter son engagement. |
vero31 |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 30 sept. 2006 : 07:37:24
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le problème n'est plus le meme, le vendeur ne savait pas que la vente est conclue du moment qu'il y a accord sur la chose et le prix. une fois l'info passé, l'autre agent immo sera simplement écarté par le vendeur lui meme...
et sincèrement sur ce coup la dgccrf n'aurait pas pu faire grand chose
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 30 sept. 2006 : 11:13:26
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Citation :
Initialement entré par FORBAN
Comment voulez vous que notre metier soit reconnu avec des gens qui n'ont aucune déontologie ?
vous même conseiller d'aller voir la dgrccf. J'ai eu des problèmes sur le secteur avec une agence qui a une enseigne nationale, j'ai récupéré des documents chez des clients que j'ai remis à la fnaim. fnaim n'a pas bougé le petit doigt. Alors je n'ai aucun scrupule.
Moi je suis entièrement d'accord avec vous Forban, des têtes doivent tomber dans notre métier afin de redorer notre image.
Je ne vois pas pourquoi moi je me ferais chier à bosser dans les règles alors que d'autres s'en foutent et gagne autant que moi.
Perso j'ai rien à me repprocher tout est clean chez moi, je les attends pour boire un café  |
GD |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 30 sept. 2006 : 11:29:54
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de la à faire de la délation, je ne suis et ne serai jamais pour, ceci est un comportement de lache, ne vous inquiétez pas, ceux qui fraude seront un jour ou l'autre pris, tout ceci n'est que question de temps...
Le métier d'agent immo est vraiment spécial, n'importe qui peut s'installer en tant qu'agent co et avoir un contrat avec un agent immo pour faire de l'immo à son compte, ceci est quand meme formidable pour un métier réglementé, c'est un peu comme si vous aviez un contrat avec un pharmacien et que vous pouviez excercer sur les marchés... ou encore avec un gynéco...
Si vous voulez vraiment être utile, au lieu de dénoncer celui qui "mange" dans votre assiete ( c'est surtout la le pb), adressez vous à votre syndicat, ou allez voir votre député qui est censé proposer et voter les lois... |
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FORBAN
Pilier de forums
354 réponses |
Posté - 30 sept. 2006 : 11:52:44
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je me suis adressé à mon syndicat qui n'a pas bougé le petit doigt  . Je me moque que d'autres agences viennent sur mon secteur, car tout le monde à le droit de travailler, mais pas des voleurs, arnaqueurs.... Si tout le monde travaillait correctement les gens auraient une autre image de notre métier, on ne serait pas tous mis dans le panier comme des voleurs. |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 30 sept. 2006 : 12:46:45
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| les bons agents immo comme les mauvais sont connus, mais je n'ai pas vu de bon agent immo pratiquer la délation. |
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 30 sept. 2006 : 22:18:26
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Citation :
[i] adressez vous à votre syndicat, ou allez voir votre député qui est censé proposer et voter les lois...
Evidemment mais pardonnez moi, c'est un peu facile comme réponse, vous savez tous comme moi que les politiques s'en foutent royalement.......idem pour les syndicats immo qui sont là juste pour ramasser les cotiz à la fin de l'année.
Je dénonce des personnes qui pratiquent des choses illégales dans notre métier et qui nous font passer pour des cons!!!!!!
Si vous voyez des voyous voler la voiture de votre voisin et que vous connaissez ces voyous, allez vous faire comme si ne rien???? Ou vous irez voir votre voisin en lui expliquant les faits et en les balançant?????
Je ne balance pas pour le plaisir.........et jamais anonymenent.
Cordialement.
Greg |
GD |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 01 oct. 2006 : 07:49:56
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ceci n'est pas comparable, au cas ou des personnes s'occuperaient de ma voiture ou de celle de mon voisin d'ailleur, j'irai leur "expliquer" qu'ils se sont trompés de voiture...
mais puisque vous voulez balancer, faites vous plaisir, donné nom et adresse sur ce forum ainsi que les faits reprochés... |
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FORBAN
Pilier de forums
354 réponses |
Posté - 01 oct. 2006 : 09:29:14
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Bonjour,
pour ce qui est de donner des noms sur le forum NON
lorsque j'ai donné un nom a la personne de la répression, je ne l'ai pas fait en disant ne dite pas que c'est moi, puisque je lui ai montré des copies de leurs mandants les mêmes que j'ai fournir a mon syndicat. je suis sité sur certains de ses mandats
ex : l'agence x a la possibilité de vendre sous couvert de notre mandat 
Ils passent derrière moi et prênent un mandat exclusif sur mon mandat simple et en plus ils expliquent aux clients que l'on travaille ensemble !!!!
vous êtes leo66 un ange  pour le voleur de voiture oui mais pas les autres... |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 01 oct. 2006 : 12:52:24
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Quand un "confrère" fait dans l'illégalité je lui passe un coup de fil. S'il continue, alors je fais un courrier à la DDCCRF, ou au procureur selon le cas. J'ai dû en arriver là 2 ou 3 fois. Notamment pour des "chasseurs d'appartements" sans carte pro, et pour une pseudo association qui organisait des ventes aux enchères.
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jcm |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 02 oct. 2006 : 08:32:04
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| ce que je voulais faire passer comme message a été compris par jcm, avant de balancer, vous allez voir la personne et vous vous expliquez... après faites comme bon vous semble, la personne sera prévenue des risques encourues, mais je suis et serais toujours contre le fait de balancer des noms comme cité plus haut... |
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 02 oct. 2006 : 08:45:18
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J'ai déjà telephoné à 2 ou 3 confrères, leurs réponses, je n'ai rien à leur apprendre, ils savent faire leur métier, ils exercent depuis 20 alors......
Avec des réactions comme ça....... |
GD |
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 02 oct. 2006 : 08:47:19
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Citation :
Initialement entré par Graudi
J'ai déjà telephoné à 2 ou 3 confrères, leurs réponses, je n'ai rien à leur apprendre, ils savent faire leur métier, ils exercent depuis 20 ans alors......
Avec des réactions comme ça.......
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GD |
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FORBAN
Pilier de forums
354 réponses |
Posté - 02 oct. 2006 : 09:15:48
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leo66 vous allez vite en jugement
j'ai pris contact a plusieurs reprises avec cette agence sur sa façon de "travailler"
la réponse : on ai les forts, on ai la pour faire de l'argent et on vous écraserera tous, par tout les moyens" 
que faire ce sont de jeunes loups avec les dents très longues. 
voila pour votre réponse leo66 "la sainte", tout le monde il est gentil |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 02 oct. 2006 : 10:09:47
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Citation :
Initialement entré par FORBAN
bonjour,
Il faut porter plainte au procureur si il y a malversation.
Pour ce qui est de la répression de fraude, j'ai eu leur visite mardin matin à 9h30, ils visitent en se moment les agences sur tout le territoire français, ils prennent au hasard.
Je n'avais rien a me reprocher les livres sont clines. Ils épluchent toute la vitrine s'il y a effectivement un mandat signé. Les compromis, le compte séquestre, les honoraires affichés en vitrine si ils correspondent aux honoraires inscrit sur les mandats... Cartes pro.
Enfin tout
l'entretien c'est bien passé, et pour ce qui ne travaille comme des cochons, c'est peut être pas bien mais j'ai donné des noms. Marre des agences qui pensent qu'ils ont tout les droits.
Ben mon vieux, j'aurais pas aimé vous connaitre en 40 ! |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 02 oct. 2006 10:14:36 |
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