****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Comment calcule t'on la valeur du mobilier vendu dans un bien (studio meublé en location) ? Comment calcule t'on la décote par rapport au neuf ? Le mobilier a trois ans et est en parfait état. Merci
même si le mobilier est en excellent état, je suppose que ce ne sont pas des meubles "de style" mais probablement proches d'une gande marque scandinave.
Fiscalement parlant, la valeur est peu importante et les notaires refusent de plus en plus souvent de faire apparaitre une somme dans l'acte de vente , car leur responsabilité serait engagée si refus par les services fiscaux.
Pour de la location en meublé, on accepte un amortissement sur 6 à 10 ans, autant dire qu'après trois ans, votre mobilier a perdu presque la moitié de sa valeur. Le notaire va renacler a joindre une liste complète si il s'agit d'en calculer la valeur pièce par pièce, mais rien ne vous empêche de faire une liste en pièce jointe au compromis (meubles que le vendeur s'engage a laisser), et d'en donner une estimation a priori et globale.
Si elle ne dépasse pas 5% du montant de la vente, les impôts ne tiquerons surement pas. Au-dela, prenez des précautions.
vente assortie d'une liste de mobiliers
Forum fermé
Posté - 30 sept. 2006 : 09:02:25
