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Bonjour Je voudrais juste avoir un eclaicissement au sujet desgarants : Je me suis portergarante pour mon fils qui loue un studio , ceci dit je voudrais savoir si il n'y a pas un texte stipulant quelles sont les garanties que le garant par lui meme doit apporter .. Etant assistante maternelle donc en cdd continuel et pouvant etre au chomage du jour au lendemain , je ne pourrais pas honorer le loyer de mon fils . N'ont ils pas eu tord de me prendre comme garant ? Car j'estime que je ne suis pas solvable au niveau financier .. Merci de m'éclairer sur ce sujet , si vous trouver des textes ce sera genti de me donner le lien .. Bonne soirée
claudia, non, il n'y a pas de texte concernant les garanties que les garants doivent apporter. C'est à la discrétion et décision du bailleur ou de son mandataire. Mais je ne vois pas trop l'intérêt non plus de prendre un garant qui n'est pas sûr ...
De ce que j'en sais : chaque bailleur est libre de fixer le "seuil" a partir duquel il estime que le risque financié est trop important pour que le locataire et/ou son garant ne puisse pas assumer le loyer.
Par contre s'il souhaite souscrire une assurance loyer impayé, il est souvent necessaire que le garant soit dans les memes critères (réputés suffisant) de revenus pour couvrir le risque.
Maintenant, si par exemple vous etes propriétaire vous meme d'un bien immobilier, d'une voiture, de n'importe quoi qui puisse etre saisi et vendu, le bailleur peut estimer que vous serez d'une maniere ou d'une autre capable d'honorer les paiements, et donc, que le risque n'est pas si grand que cela pour lui. Etre garant c'est pas rien!
Il n'y a donc pas de texte précis sur les garanties a apporter, c'est selon le niveau de risque que le bailleur pense pouvoir supporter.
Merci pour vos réponses. ceci dit je ne suis ni proprietaire , ni detentrice de vehicule , ni bien immobilier d'aucune sorte et sur mon imposition fiscal je ne suis pas imposable etant donner que nous nedéclaration 1 1/2 de smic par jour et par enfants , je qui me choque c'est que cela n'as pas gener le bailleur .. Bonsoir
Etre garant
Forum fermé
Posté - 01 oct. 2006 : 20:01:11
