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Bonjour, Je vais remplacer la table de cuisson présente dans un logement en location. Il s'agit d'un non meublé. L'achat de cette table de cuisson rentre-t-elle dans les dépenses dites "d'amélioration du logement" et puis-je donc faire mention de cet achat dans ma prochaine déclaration d'impôts ? (au même titre que des travaux ?)
Il s'agit d'un remplacment, donc de l'entretien et menues réparations.
Si c'est à des fins locatives, c'est déductible. Si c'est pour que le logement soit nickel pour une vente, ce n'est pas déductible.
Si vous parliez d'amélioration, je pense que ce ne serait pas déductible, car cela aurait pour effet d'améliorer le capital, de donner de la valeur au logement (Au même titre que d'ajouter de la surface, une véranda, ou de mettre une baignoire en marbre), sauf à démontrer que sans cela, le logement est non louable.
c'est toujours pour louer. Les plaques existantes sont vieilles et abimées (ancienne plaques électriques basiques, qui rouillent). Mon locataire actuel qui part à la fin de la semaine avait d'ailleurs installé sa propre table de cuisson à induction.
Je vais donc la remplacer. Elle figure dans le bail. Est-ce cette dépense peut rentrer dans les réparations dites "locatives" c'est à dire qu'elles sont engagées à faciliter la location et rendues nécessaires par la vetusté ?
C'est en ce sens que je prétends que c'est déductible. A les laisser en panne, un locataire va renacler a prendre l'appartement.
D'ailleurs, de plus en plus pour des T1 ou des T2, la cuisine est équippée, c'est-à-dire munie d'une plaque de cuisson intérgrée à la paillase, et d'un réfrigérateur.
Achat d'une table de cuisson et impots
Forum fermé
Posté - 10 oct. 2006 : 09:54:28
