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Je souhaite agrandir ma maison(de plain pied), créer dans le prolongement une chambe & salle de bain, au dessus je souhaiterai créer des combles pour pouvoir faire du rangement (sans que cette surface ne rentre dans le SHON). Je prépare mon permis de construire mais j'ai des difficultés pour y faire figurer les 1.80m, faut t'il inclure les dimensions de la toiture et isolation........
Y a t'il une marge d'erreur tolérée si la construction différe du permis (différence de section de poutres ou isolant...).
Je souhaite agrandir ma maison(de plain pied), créer dans le prolongement une chambe & salle de bain, au dessus je souhaiterai créer des combles pour pouvoir faire du rangement (sans que cette surface ne rentre dans le SHON).
Toute surface de plancher où la hauteur sera supérieure à 1m80 sera de la SHON. La seule manière de ne pas créer de SHON, c'est de ne pas mettre de plancher et que la structure porteuse (solive) ne soit pas capable de le supporter sans renforcement.
Citation : Je prépare mon permis de construire mais j'ai des difficultés pour y faire figurer les 1.80m, faut t'il inclure les dimensions de la toiture et isolation........
Oui. Encore que logiquement votre comble ne devrait pas être isolé sous toiture. Dans ce cas, la hauteur de 1m80 se prend sous les chevrons. Dans le cas contraire, la hauteur se prend sous le complexe d'isolation.
Citation : Y a t'il une marge d'erreur tolérée si la construction différe du permis (différence de section de poutres ou isolant...).
Non car si une expertise est faite, la SHON sera calculée avec les éléments existants. Soyez donc un peu large, quitte à déclarer un peu plus de SHON (1 ou 2 m2 à tout cassé).
création piéces & combles
Forum fermé
Posté - 16 oct. 2006 : 00:54:48
