ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Locataires
 La location
 location chez prive
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

leganne
Nouveau Membre

8 réponses

Posté - 16 oct. 2006 :  19:39:02  Voir le profil
bonjour et mes remerciements pour votre réponse.

Je vais prochainement louer un appartement chez un particulier
comment doit être calculé les charges ? comment savoir ce qui est à ma charges ou non ? car le propriètaire à sa l'addition de toutes les charges y compris la gestion de la cooproprièté par une agence
et divisé en 12 mois et le rajoute sur mon loyer.
Signaler un abus

LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 16 oct. 2006 :  19:45:27  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par leganne

y compris la gestion de la cooproprièté par une agence.
Non, si le bail est soumis à la loi du 6 juillet 1989. Le propriétaire doit se cantonner au décompte de charges fourni par le syndic et uniquement les charges que l'on peut répercuter sur un locataire.

Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).

Edité par - LeNabot le 16 oct. 2006 19:47:03
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Lo_
Pilier de forums

3209 réponses

Posté - 16 oct. 2006 :  20:17:53  Voir le profil  Voir la page de Lo_
comment savoir ce qui est à ma charges ou non ?
Voyez la liste des charges récupérables.


En tant que locataire vous devez payer au proprio: Le loyer, les charges locatives dites récupérables et la TEOM.
Pour ceci, voyez :
- Les forums pour des sujets similaires au vôtre et déjà très agumentés...
- Loi du 06/07/89 : http://www.universimmo.com/accueil/unijur010.asp
- Charges récupérables : http://www.universimmo.com/accueil/unijur018.asp
- Réparations locatives : http://www.universimmo.com/accueil/unijur017.asp

Bonne lecture.



Lo
Signaler un abus Revenir en haut de la page

fdsc
Pilier de forums

1172 réponses

Posté - 16 oct. 2006 :  20:34:57  Voir le profil
Et la fiche pratique qui va avec.

Edité par - fdsc le 16 oct. 2006 20:35:12
Signaler un abus Revenir en haut de la page

leganne
Nouveau Membre

8 réponses

Posté - 16 oct. 2006 :  23:14:01  Voir le profil
Mon propriètaire à fait construire son logement suite à la loi
robien,est-ce la même réglementation pour les charges récupérables réparations locatives..
merci encore pour vos réponses.
Signaler un abus Revenir en haut de la page

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 17 oct. 2006 :  00:30:45  Voir le profil
leganne: la loi de Robien concerne les revenus fonciers et les avantages fiscaux!

cela ne change rien à la nature du bail, ni aux décrets de 87

Edité par - nefer le 17 oct. 2006 11:54:01
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com