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La fin de mon préavis est prévu le 24 novembre, je quitte donc normalement les lieux à cette date. Or, le propriétaire veut effectuer l'état des lieux le 22 Decembre.
Imaginez qu'il arrive une fuite d'eau de l'habitant du dessus dans l'appartment que vous avez quitté, et dont vous avez résilié l'assurance.
Qui c'est qui est .... roulé dans la farine...
De plus, vous aurez remis les clés, non? Quid de ce que devient l'appartement entre temps? Un ami du proprio qui renverse le café sur les murs, des squatters qui envahissent?
Soitl'EDL se fait contradictoirement, c'est gratuit, et il faut que totu le monde soit d'accrod sur la date, soit ilne s'en fait pas d contradictoire auquel cas:
1/ Personne n'en fait faire et vous etes supposé avoir rendu l'appartement en parfait état, 2/ la partie la plus diligente (le proprio par exemple) demande a un huissier de le faire, qui convoque les deux parties a une date donnée, et on partage les frais en deux. il faut que qqn soit présent pour ouvrir avec les clés, mais pas forcément les deux côtés.
Dans votre cas, si la proprio ne peut pas venir avant fin décembre, il va falloir que ce soit vous qui convoquiez l'huissier, avanciez l'argent (200 à 300 euros), et vous fassiez rembourser la moitié par le propriétaire.
Autre solution, vous porposez de garder les clés jusqu'au 22 décembre, en échange d'un courrier écrit de la propriétaire s'engageant a ne pas vous faire payer la location de la partie comprise entre votre départ et le 22 décembre, et à ne pas entrer dans le logement avec des clés qu'elle aurait agrédés.
Après tout, si elle attend jusque la, c'est qu'elle n'est pas pressée de relouer. En ce cas vous prenez le risque de la fuite d'eau, il vous faut donc garder l'assurance multirisque habitation un mois de plus. Ca vous coutera moins cher, remarquez, que l'huissier....
état des lieux
Forum fermé
Posté - 19 oct. 2006 : 10:52:25
, des squatters qui envahissent?
