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dans notre copro nous avons 2 chaudieres a gaz, qui servent au chauffage collectif mais aussi a la production d'eau chaude sanitaire (ECS). ma question est la suivante :
1-Sachant que nous sommes proprietaire des 2 chaudières 2-Que nous payons le gaz pour les faire fonctionner. 3-Que nous payons aussi l'eau froide.
Pourquoi payons nous l'ECS? cela peut paraitre stupide comme question mais si l'on est proprio des chaudières, que l'on paye deja l'eau froide et le gaz, pour la chauffer , pourquoi doit on encore la payer l'eau chaude d'apres le compteur ECS ?
J'ai l'impression (fausse???) de payer 2 fois pour la meme chose. merci d'eclairer ma lanterne.
Dans le budget prévisionnel que tu votes en AG, tu as une rubrique "Charges Chaufferie".
Laquelle comprend l'eau froide (pour l'ECS et le chauffage), le gaz (pour les même), le contrat d'entretien, un poste pour réparation chaudière, un autre, peut-être, pour intervention sur colonnes, etc...
En fin d'exercice, tu as un relevé des compteurs d'eau (eau froide et ECS). Donc tu as une consommation "propre" (dans le sens de propriété!)à chacun.
Le nombre de m3 multiplié par le prix du dit m3 te donne une somme totale pour l'immeuble. Que tu retranches (la somme) de la rubrique "Charges Chaufferie". Il ne te reste plus qu'à imputer à chacun sa "propre" consommation d'ECS.
Pour l'eau froide, tu fais la même chose, mais avec la rubrique "Charges Bâtiment"
Tu ne payes pas deux fois la même chose, mais bien uniquement ta consommation en fonction des compteurs d'eau et la partie restante étant le chauffage collectif, lui-même réparti soit en tantièmes chauffage ou suivant des compteurs de calories.
Autre chose. Plus le prix du m3 d'ECS sera haut, plus les gens feront attention (voeux pieux) à leur consommation d'eau, et plus les charges de chauffage collectif seront basses.
cout eau chaude sanitaire virtuel ???
Forum fermé
Posté - 20 oct. 2006 : 21:25:06
