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Bonjour, j'envisage d'acheter plusieurs appartements pour un revenu foncier brut annuel de 40 000 euros, que me conseiller vous pour payer le moins d'impots. Merci pour votre aide.
En sachant que le déficit foncier imputable sur la déclaration d'IR est limité à 10 700 € ... (personne physique). Qu'envisagez-vous exactement ? Acheter directement ou via une société ?
De ne pas vous focaliser uniquement sur les impôts, car celui qui pour le même bien loué avec un loyer deux fois plus bas payera forcément moins d'impôts...
Pour répondre à votre question, vous ne précisez pas si c'est du neuf, de l'ancien, du meublé, du foncier nu, avec emprunt, sans emprunt, combien de déductible vous avez, si c'est juste du foncier nu ou si vous bénéficiez d'un cas de déduction (Borloo, Robien, voire un système avec déduction forfaitaire dans l'ancien, contre modération des loyers...), si c'est de l'ancien loi 1948 ou si vous n'avez tout simplement encore rien imaginé.
L'immeuble est-il en bon état, les apaprtements aussi?
Les locataires sont-ils déjà en place, ou pas (ca change aussi beaucoup la donne)/
Fiscalité
Forum fermé
Posté - 24 oct. 2006 : 16:07:52
