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La véranda est exclue de la surface habitable (la surface de la véranda n'entre pas en ligne de compte, nefer) ; elle fait par contre partie de la superficie privative "loi carrez" (concerne les copropriétés). La difficulté, c'est justement de savoir à partir de quel moment la véranda n'en est plus une et devient surface habitable... Probablement quand elle est aménagée justement en pièce à vivre, avec carrelage ou moquette, double vitrage, chauffage...
jcm : "La véranda est exclue de la surface habitable (la surface de la véranda n'entre pas en ligne de compte, nefer) "
Pour ajouter aussitot après cette affirmation péremptoire :
"La difficulté, c'est justement de savoir à partir de quel moment la véranda n'en est plus une (?? elle est cave? Cellier ?)) .. et devient surface habitable... Probablement quand elle est aménagée justement en pièce à vivre,...
Que voila une contribution positive qui éclaire et donc répond à la question !!!
Mais ce n'est pas grave car, comme chacun sait, une véranda c'est juste fait pour stocker balais et serpillères ....
gédehem, je connais bien la question pour avoir eu un procès en publicité mensongère rapport à la surface d'une maison. Le litige portait essentiellement sur la qualification de la véranda : était-ce encore une véranda au sens du texte sur la SH, ou non ? Le juge a finalement tranché en ma faveur. La véranda avait été transformée en salon, au même titre que de nombreuses fermes ont vu leur écurie transformée en pièce à vivre. Donc pour être positive ma contribution aurait dû être : votre véranda en est une, ou n'en est pas une, selon l'appréciation souveraine des tribunaux... Ai-je été plus clair ?
Véranda, pièce de vie ou bien annexe???
Forum fermé
Posté - 30 oct. 2006 : 16:13:23
