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bonsoir je souhaiterai savoir si ce document est valable juriduquement au dela des 7 jours de rétractation si il manque la signature d'un des propriétaire
je m'explique ma mère vient d'être veuve et veut vendre son appartement, je vie chez elle et je suis désormais propriétaire avec mon frère
l'agent immobilier n'a que nos 2 signature, mon frère a encore l'original chez lui non signé
si l'agent immobilier a fait des copies du contrat avec nos signatures a ma mère ou a moi
peus t'il nous poursuivre
je me renseigne car cela m'arrange ma mère et moi çà fait 7 jours aujourd'hui qu'on a signer et il n'a jamais été convenu que ce soit ses employés avec qui ont vient d'avoir un différent quand ils ont mesurer les pièces et pris les photos qui fasse visiter a de futur acheteurs notre appart
mon père le connaissait, il est maintenant le directeur, il nous fait signer et fait faire son travail a ses sousfifres,on pensait que ce serait lui qui aurait fait le travail que l'on demande
donc le fait que mon frère n'est rien signer et que ce directeur prenne déjà tout en mains me parait rapide,j'ai plus confiance
L'agent immobilier doit recueillir la signature de votre frère pour pouvoir négocier la vente de cet appartement. En effet, il appartient au professionnel de s'assurer de la capacité juridique de son mandant. Vous pouvez donc considérer que ce mandant est nul et rien ne vous oblige à accepter des visites.
nous on veut le directeur ou rien du tout c'était prévu comme çà, il dit qu'il s'occupe de tous, pour nous trouver un appart on ira avec lui en voiture car on est pas véhiculer, mon père le connaissait c'est lui qui nous a fait acheter là ou on est depuis 1989
maintenant les gars qui ont mesurés et pris desphotos disent que c'est eux qui feront les visites aux eventuels acheteurs,je mets mon véto çà n'a jamais été envisagé comme cela, de plus le sans gène de ces 2 hommes et dire par devant une chose a ma mère et le contraire a moi, on a pas digéré
la réponse de laurent.' est tout à fait claire, sans la signature de tous les propriétaires, nullité du mandat. Ceci étant, un mandat est signé vec une agence, pas un individu, donc d elà à empêcher un de ses salariés de faire le boulot ??? et quel intérêt ? Pour vous il vaut peut etre miux une visite avec un employé que pas d evisites.... Vous dites que vous voulez le directeur, que ce n'est qu'en lui que vous avez confiance. Soit, mais c'est quand même bien lui qui a envoyé un de ses salariés. Ceci étant, un juste milieu peut être de ne pas lui donner l'exclusivité, il sentira alors peut être qu'il ne peut vous mener comme il le veut. Et qui a fixé le prix? est ce son estimation ? etes vous certaine qu'il n'a pas sous estimé pour être certain d evendre rapidement pendnat le période d'exclusivité ?
Ces personnes ne sont pas surs de vendre au prix que l'on demande,si ils vont y arrivés? ils sont mous, le directeur est plus vif de plus dire oh quelle belle chambre, quel beau balcon et me critiquer par derrière, ce qu'ils n'ont pas oser dire a ma mère
en plus je pense réparer 3 radiateurs qui sont bouchonnés pour que le prix de vente vaut ce q'il vaut et ils ne savaient même pas pour les radiateurs et trouvaient le prix déjà trop élévé, il le sait le directeur pourtant
pour lestimation il l'a donné mais il a donné possibilité de gonfler ce qu'ont a fait si le directeur était ok,ses salariés tiquent, j'ai déjà fait une autre estimation avant dans une autre agence mais prix trop bas
je trouve que le directeur a changé, avant c'était son père qui dirigeait, depuis 2 ans il était malade et vient de décédé, bon je sais ce que sait je viens de perdre le mien d'ou le fait que ma mère vende ,mais quand même, il fait beau parleur, quand mon frère l'a eu au tel, il l'a trouvé faux, c'est le genre d'homme a trouvé les arguments qui font mouche, ma mère est désespérée et il en profite car en plus tout est suivi chez le notaire, passif a déduire de l'appart
MANDAT ESCLUSIF DE VENTE
Forum fermé
Posté - 31 oct. 2006 : 22:31:38
