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Bonsoir, Je suis locataire d’un local commercial dans un immeuble. Les étages au dessus de mon local ne sont pas habités et sont dans un état très déplorable et dangereux. Les escaliers menant à la cave que j’utilise sont à moitié cassés, il faut sauter plusieurs marches pour pourvoir atteindre cette cave. Mais le pire reste à venir, en fait l’état déplorable des étages au dessus a favorisé l’appariation d’une colonie de rats. J’ai essayé d’enrayer ce fléau (plusieurs kilos de produit, j’ai même fait appel à la société qui gère les eaux de la commune) mais les rats continuent à affluer dans le local ils viennent des étages supérieurs et ont fait plusieurs trous pour accéder au local, j’ai colmaté avec du ciment mais rien à faire… Ils m’ont détérioré les meubles en bois à l’intérieur de mon local commercial (j’ai pris des photos de tout cela) J’ai averti l’agence qui gère le local par plusieurs lettres et fax, mais ils n’ont pas l’air de vouloir faire quelque chose
Je suis en train de rédiger une mise en demeure que je vais envoyer rapidement, savez-vous : Quels sont les décrets, lois et articles pouvant obliger le propriétaire ou son représentant à intervenir. Quels sont le moyens et recours possibles Bien entendu tout ce que j’ai raconté je peux prouver : photos, relances et fax envoyés à l’agence, factures moraura..
Voyez s'il existe un paragraphe concernant les nuisibles dans votre bail. Vous devez très certainement faire votre affaire des envahisseurs. Une action judiciaire est toujours possible mais longue, couteuse et risquée. A votre place j'essaierai de régler moi même le problème de la dératisation ou d'en appeler aux services municipaux qui parfois peuvent intervenir.
Problèmes travaux - rats !!
Forum fermé
Posté - 11 nov. 2006 : 20:44:54
