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soquetteux
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 14 nov. 2006 :  14:28:03  Voir le profil
Bonjour,

Je souhaite savoir savoir quelle est la différence entre un droit de puisage et un puit mitoyen?

Merci de vos réponses

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Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 14 nov. 2006 :  14:50:21  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
le mitoyen est propriété des deux, normalement sur la limite de propriété. les frais d'entretien sont partagés.

le droit de puisage, régi par les article 688 et 698 du code civil, est une servitude affectant un fond servant (celui où est le puit, et qui reste prporiétaire du puit) au profit d'un fond dominant (celui qui a droit de profiter du puit, d'en "user" sans être propriétaire). les frais d'entretien sont régis par la convention de servitude, obligatoire (servitude discontinue).


cordialement
Emmanuel Wormser

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soquetteux
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 15 nov. 2006 :  10:41:09  Voir le profil
Est il possible de créer un droit de puisage temporaire (par exemple 10 ans) ou qui prendrait fin lors du changement de propriétaire voisin.

Merci
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Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 15 nov. 2006 :  11:29:56  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
Tout est possible...
Pour réduire le risque lié à une rédaction erronée de l'accord, vous aurez intérêt à passer devant notaire pour enregistrer cet "acte de tolérance" (attaché à la personne bénéficiaire, pas au fond).

cordialement
Emmanuel Wormser

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