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J'ai quitté un appartement courant du mois d'octobre que je louais vide. Le loyer comprenait un montant de "charges récupérables" de 100 euros mensuels (montant inscrit sur le contrat de location). J'ai occupé l'appartement pendant un peu plus d'un an (juillet 2005), le montant des charges n'avait pas été révisé jusqu'à présent.
Le propriétaire a retenu sur ma caution le prorata du mois entamé, comme prévu.
Par contre, le propriétaire a également déduit de ma caution ce qu'il appelle dans son courrier "régularisation de charges". Au téléphone, il m'indique que ce montant correspond à une régularisation de la consommation d'eau, et de la gestion des ordures de l'immeuble.
Le propriétaire peut-il ainsi revoir le montant des charges alors que je quitte l'appartement ?