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Je suis sur le point de signer une promesse de vente (chouette) et j'aimerais anticiper sur l'obtention du prêt immobilier. J'envisage de passer par un courtier, et comme je suis novice, j'aimerais savoir comment ça se passe. J'ai déjà fait une simulation sur Meilleurtaux, mais ne vaut-il pas mieux aller en voir un "en vrai" ? Quels sont leurs frais ? Est-ce qu'on les paie seulement si on utilise ce qu'ils trouvent comme offre ? Et... même question pour les courtiers en assurance : comment ça se passe ? Enfin (après j'arrête, promis) : mon notaire m'a indiqué qu'à partir de la signature de la promesse de vente, j'avais environ 1 mois et demi pour obtenir un accord écrit sur un prêt. Cela me paraît furieusement court, est-ce que c'est jouable ? Merci pour votre aide !
Je suis sur le point de signer une promesse de vente (chouette) et j'aimerais anticiper sur l'obtention du prêt immobilier. J'envisage de passer par un courtier, et comme je suis novice, j'aimerais savoir comment ça se passe. J'ai déjà fait une simulation sur Meilleurtaux, mais ne vaut-il pas mieux aller en voir un "en vrai" ? Quels sont leurs frais ? Est-ce qu'on les paie seulement si on utilise ce qu'ils trouvent comme offre ? Et... même question pour les courtiers en assurance : comment ça se passe ? Enfin (après j'arrête, promis) : mon notaire m'a indiqué qu'à partir de la signature de la promesse de vente, j'avais environ 1 mois et demi pour obtenir un accord écrit sur un prêt. Cela me paraît furieusement court, est-ce que c'est jouable ? Merci pour votre aide !
Par experience personelle, OK pour les courtiers en prets immobiliers,ce qui permet ensuite eventuellement de revenir vers sa banque et obtenir un meilleur taux, mais attention le courtier peut faire trainer afin que vous soyiez contraint, faute de temps, d'accepter leur offre. Attention aussi aux honoraires demandés, à la tete du client : il m'ont demandé 950 euros (Cafpi)alors que l'usage est de 300-350 Euros... Pour l'obtention des prets, la loi prévoit 30 jours, mais tout le monde accepte en effet 45 jours, qui passent très très vite... Un conseil : allez le plus vite possible, dès le début, car avec les aléas possibles, on se retrouve très vite à la date butoir de signature.. Délégation d'assurances parfois intéressantes ou mutuelles, mais cela prends aussi du temps.
Question courtiers
Forum fermé
Posté - 16 nov. 2006 : 17:49:00
