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Rikko
Nouveau Membre
1 réponse |
 Posté - 19 nov. 2006 : 18:35:41
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Bonjour,
Je suis locataire en HLM.
Ma chaudière individuelle tombe tous les 2 jours en panne maintenant.
L'entreprise agréée de maintenance passe à chaque fois pour "réparer".
D'après eux, ils ne peuvent rien faire auprès du propriétaire afin qu'il change la chaudière. Ils se moquent un peu du problème et ne font qu'envoyer leurs "techniciens" qui bidouillent et font tenir en état de marche l'engin 1 à 2 jours.
Je souhaite savoir si le propriétatire est en devoir de changer la chaudière, à partir du moment où celle-ci tombe en panne constament?
Merci de vos réponses.
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Roland MAILLET
Pilier de forums
1096 réponses |
Posté - 20 nov. 2006 : 11:16:17
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Rikko, si l'entreprise de maintenance est mandaté par le proprio demander par écrit que soit spécifié que la chaudière n'est plus réparable et que son remplacement est urgent.
Ensuite demander à votre proprio par lettre recommandée le remplacement en faisant valoir la sécurité. Si chaudière au gaz.
Si pas de réponses sous 8 jours prévoir une injonction de faire ( gratuit)
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Roland MAILLET |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 20 nov. 2006 : 11:50:34
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Il est bien rare que quelque chose ne soit pas réparable dans la mesure ou TOUT se change sur une chaudiere. Il est encore moins rare qu'une société de maintenant rémunérée au forfait dise que ce n'est pas réparable quand le prix des pieces est elevé.
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Amicalement, un agitateur. |
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Roland MAILLET
Pilier de forums
1096 réponses |
Posté - 20 nov. 2006 : 18:43:28
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Il est bien rare que quelque chose ne soit pas réparable dans la mesure ou TOUT se change sur une chaudiere. Il est encore moins rare qu'une société de maintenant rémunérée au forfait dise que ce n'est pas réparable quand le prix des pieces est elevé.
bibix111, tout a fait d'accord avec vous.
"il est bien rare que quelque chose ne soit pas réparable dans la mesure ou TOUT se change sur une chaudière"
Pour l'instant nous savons que Rikko est locataire d'une HLM et que ce n'est pas lui qui commande.
Nous ignorons si la Sté de maintenance à prévu dans son forfait le remplacement des pièces défectueuses.
Par contre ce que nous savons c'est que la chaudière à été fournit et posée par le propriétaire et que cela représente une équivalence superficielle de confort d'environ 25 à 30 M2 et lorsque que l'on sait que les loyers HLM sont calculés en fonction de la surface corrigée,cela n'est pas négligeable. ( environ 150 € / mois)
Prix TTC d'une chaudière neuve 1300 € soit 9 mois de loyer
Rikko n'as que comme seul interlocuteur son propriétaire (Sté HLM )
Et c'est à lui qu'il doit demander la réparation ou le remplacement de la chaudière, en général dans les Sté HLM qui sont un service public et social.Il y a des agents techniques habilités pour décider des travaux a effectuer.
Cordialement. |
Roland MAILLET |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 20 nov. 2006 : 19:01:34
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Je sais bien que Rikko n'est pas décisionnaire du changement de la chaudiere ou de l'ensemble des pièces, mais peut être peut il faire comprendre au technicien de maintenance qu'il arrête de le prendre pour un couillon et qu'il fasse réellement le necessaire.
Je serais curieux de savoir comment le technicien expliquera que la chaudiere n'est pas réparable... |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 20 nov. 2006 19:02:14 |
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Chaudiere en panne regulierement HLM
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