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Je sollicite vos avis, surtout si vous avez des connaissances en la matière ;) (précision :la copro fait deux étages, au RDC un local commercial bar qui est en travaux pour ouverture prochaine, au RDC un F2 qui a une entrée indépendante, au premier étage mon appart,et au deuxieme étage un autre appart, je suis syndic bénévole)
fin de semaine derniere, un tuyau d'évacuation des eaux pete dans la copro, rempli la cave du Bar(environ 15cm eau) je fais venir le plombier, il répare et débouche l'évacuation qui était boucher en aval, au niveau du raccordement a la rue, raccordement qui se trouve en dehors des murs de la copro ...chose anormal, mais visiblement rien a faire le tuyau d'évacuation n'aurait pas du pété la facture est pour nous, suite à cela plusieurs problème viennent se greffer
1) on a déboucher un tuyaux a nos frais alors que ca aurait du être le service des eaux qui le fasse mais le bouchon allait jusque dans la copro forcément avec l'accumulation de mer**... comment pouvoir refiler la facture du débouchage? (400€, une matiné complete de travail)je me doute que ca doit pas être simple, voir même impossible, j'ai pas envie de me lancer dans des procédure...
2) la cave du bar est devenu impropre, puisque rempli de 15cm environ d'eau usé, l'assurance va t elle et surtout devrait elle prendre en charge l'assainissement la dépollution de la cave(j'arrive pas a joindre l'assurance mais j'y travail...
3) le plombier a découvert des malefacons et la accrochez vous : - un tuyaux de refoulement de trop plein des eau usé a été implanté sur le réseau de canalisation des eaux usé(dans le cave du bar puisque toute les canalisation passe la), le dit tuyaux refoulant tout simplement parterre ... sympa l'hygiene, pour moi c'est un vice caché, ce montage montre clairement qu'il y avait un pb qui était connu, je pense donc me retourné contre mon vendeur (ca fait un an et demi que je suis dans l'appart)
- un peu moin grave, mais il semblerait que les évacuation toujours d'eau usé ne soit pas aux normes, visiblement tuyaux en terre, cela doit être changé pour que l'activité du bar puisse débuté, il y avait déjà un bar, mais un changement de nom et de locataire fait que pour pouvoir ouvrir il doit être au norme, et surtout d'hygiene, est ce a la copropriété de payé cette mise au norme? sachant que d'après les dire du barman les fameux tuyaux en terre ont tendance a suinté
travaux suite dégat des eaux
Forum fermé
Posté - 20 nov. 2006 : 15:48:31
